Les plus grandes sociétés immobilières publiques du monde 2021
Trente et une sociétés immobilières ont fait partie de la liste The Global 2000 cette année.
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Les sociétés immobilières mondiales ont rebondi cette année, alors que la panique des premiers jours de la pandémie semble s’être calmée. Sur les 31 agences immobilières du Global 2000, Forbes‘ classement annuel des entreprises publiques les plus importantes et les plus influentes au monde, plus de 80% ont vu leurs actions augmenter par rapport à la liste de l’année dernière.
Pour la quatrième année consécutive, Brookfield Asset Management a pris la première place du classement. L’entreprise canadienne compte 600 milliards de dollars d’actifs sous gestion, dont plus de 400 millions de pieds carrés de bureaux, d’hôtels, de résidences et de commerces, mais elle investit également dans les énergies renouvelables et les infrastructures.
L’année dernière, Brookfield a annoncé une promesse d’investir 5 milliards de dollars dans des entreprises de vente au détail en difficulté. On ne sait pas combien d’argent elle a jusqu’à présent déboursé, mais en décembre, la société s’est associée à Simon Property Group pour aider à retirer JCPenny – un locataire principal de nombreux centres commerciaux – de la protection contre les faillites du chapitre 11. «C’est exactement le type d’investissement pour lequel notre programme de revitalisation de la vente au détail a été conçu», a déclaré Brian Kingston, PDG de Brookfield, dans un communiqué. «Nous sommes ravis d’aider à mener le redressement.»
Le Global 2000 est assemblé en utilisant quatre critères de pondération égale: les revenus, les bénéfices, les actifs et la valeur marchande. Cette année, 31 entreprises qui gagnent principalement leur argent dans l’immobilier figuraient sur la liste, ce qui exclut des entreprises telles que Blackstone, qui détient un portefeuille immobilier mondial évalué pour la dernière fois à près de 400 milliards de dollars, mais qui investit également dans d’autres types d’actifs. (Forbes a également omis les entreprises de construction dans cet article, se concentrant plutôt sur les entreprises qui opèrent dans la sphère immobilière plus traditionnelle.)
Au-delà de Brookfield, les entreprises de stockage ont également connu une année exceptionnelle, car les politiques de travail à domicile et la demande croissante de biens immobiliers résidentiels ont conduit les consommateurs à ranger temporairement plus de leurs biens. La valeur marchande du stockage public a augmenté de 44% par rapport à l’année dernière, tandis que le stockage supplémentaire a bondi de 67%. «Ce fut clairement une année d’extrêmes historiques», a déclaré Joseph Russell, PDG de Public Storage, lors d’un appel de résultats en février. «Nous le voyons sur pratiquement tous les marchés.»
Kimco Realty Corporation, spécialisée dans les centres commerciaux en plein air, a été la dernière société immobilière à figurer sur la liste. La société a fait la une des journaux en février lorsqu’elle a annoncé son intention de fusionner avec Weingarten, un autre poids lourd du centre commercial. La société fusionnée devrait avoir une valeur marchande d’environ 20 milliards de dollars lorsque l’accord sera conclu plus tard cette année.
Vous trouverez ci-dessous les 31 sociétés immobilières qui figurent sur la liste Global 2000 de cette année:
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1) Gestion d’actifs Brookfield | Canada
Ventes: 63,400 milliards de dollars
Bénéfice: – 175,86 millions de dollars
Actif: 343,696 milliards de dollars
Valeur marchande: 69,673 milliards de dollars
2) American Tower Corporation | États Unis
Ventes: 69,673 milliards de dollars
Bénéfice: 69,674 milliards de dollars
Actif: 47,234 milliards de dollars
Valeur marchande: 110,578 milliards de dollars
3) Prologis | États Unis
Ventes: 4,439 milliards de dollars
Bénéfice: 1,482 milliard de dollars
Actif: 56,065 milliards de dollars
Valeur marchande: 84,233 milliards de dollars
4) Crown Castle International | États Unis
Ventes: 5,840 milliards de dollars
Bénéfice: 1,056 milliard de dollars
Actif: 38,768 milliards de dollars
Valeur marchande: 77,629 milliards de dollars
5) Simon Property Group | États Unis
Ventes: 4,608 milliards de dollars
Bénéfice: 1,228 milliard de dollars
Actif: 34,787 milliards de dollars
Valeur marchande: 38,438 milliards de dollars
6) Société Weyerhaeuser | États Unis
Ventes: 7,532 milliards de dollars
Bénéfice: 797 millions de dollars
Actif: 16,311 milliards de dollars
Valeur marchande: 29,441 milliards de dollars
7) Equinix | États Unis
Ventes: 5,976 milliards de dollars
Bénéfice: 369,78 millions de dollars
Actif: 27,006 milliards de dollars
Valeur marchande: 63,431 milliards de dollars
8) Equity Résidentiel | États Unis
Ventes: 2,539 milliards de dollars
Bénéfice: 879,40 millions de dollars
Actif: 20,287 milliards de dollars
Valeur marchande: 27,063 milliards de dollars
9) Stockage public | États Unis
Ventes: 2,905 milliards de dollars
Bénéfice: 1,354 milliard de dollars
Actif: 11,817 milliards de dollars
Valeur marchande: 46,634 milliards de dollars
10) Actions immobilières d’Alexandrie | États Unis
Ventes: 1,876 milliard de dollars
Bénéfice: 758,69 millions de dollars
Actif: 22,828 milliards de dollars
Valeur marchande: 24,010 milliards de dollars
11) Communautés AvalonBay | États Unis
Ventes: 2,297 milliards de dollars
Bénéfice: 825,67 millions de dollars
Actif: 19,199 milliards de dollars
Valeur marchande: 26,498 milliards de dollars
12) Fiducie de l’immobilier numérique | États Unis
Ventes: 3,907 milliards de dollars
Bénéfice: 356,40 millions de dollars
Actif: 36,076 milliards de dollars
Valeur marchande: 41,032 milliards de dollars
13) Propriétés de Boston | États Unis
Ventes: 2,767 milliards de dollars
Bénéfice: 876,83 millions de dollars
Actif: 22,858 milliards de dollars
Valeur marchande: 18,150 milliards de dollars
14) SEGRO | Royaume-Uni
Ventes: 553,59 millions de dollars
Bénéfice: 1829,79 $
Actif: 17314,47 $
Valeur marchande: 16226,20 $
15) Propriétés VICI | États Unis
Ventes: 1,226 milliard de dollars
Bénéfice: 891,67 millions de dollars
Actif: 17,064 milliards de dollars
Valeur marchande: 16,078 milliards de dollars
16) Ventas | États Unis
Ventes: 3,795 milliards de dollars
Bénéfice: 439,15 millions de dollars
Actif: 23,929 milliards de dollars
Valeur marchande: 20,782 milliards de dollars
17) Tour de puits | États Unis
Ventes: 4,599 milliards de dollars
Bénéfice: -109,61 millions de dollars
Actif: 32,484 milliards de dollars
Valeur marchande: 31,592 milliards de dollars
18) Société de revenu immobilier | États Unis
Ventes: 1,661 milliard de dollars
Bénéfice: 395,49 millions de dollars
Actif: 20,740 milliards de dollars
Valeur marchande: 25,032 milliards de dollars
19) Annaly Capital Management | États Unis
Ventes: 1,484 milliard de dollars
Bénéfice: -891,16 millions de dollars
Actif: 88,455 milliards de dollars
Valeur marchande: 12,391 milliards de dollars
20) Fiducie immobilière d’Essex | États Unis
Ventes: 1,511 milliard de dollars
Bénéfice: 568,87 millions de dollars
Actif: 12,936 milliards de dollars
Valeur marchande: 18,815 milliards de dollars
21) Fiducie de placement immobilier Link | Hong Kong
Ventes: 1,386 milliard de dollars
Bénéfice: -3,596 milliards de dollars
Actif: 26,218 milliards de dollars
Valeur marchande: 20,149 milliards de dollars
22) LE Lundbergfoeretagen AB | Suède
Ventes: 1,975 milliard de dollars
Bénéfice: 390,13 millions de dollars
Actif: 21,919 milliards de dollars
Valeur marchande: 14,466 milliards de dollars
23) Propriétés Healthpeak | États Unis
Ventes: 2,203 milliards de dollars
Bénéfice: 410,96 millions de dollars
Actif: 15,920 milliards de dollars
Valeur marchande: 17,918 milliards de dollars
24) Fiducie immobilière Starwood | États Unis
Ventes: 1,136 milliard de dollars
Bénéfice: 325,81 millions de dollars
Actif: 80,874 milliards de dollars
Valeur marchande: 7,290 milliards de dollars
25) Espace de rangement supplémentaire | États Unis
Ventes: 1,338 milliard de dollars
Bénéfice: 472,87 millions de dollars
Actif: 9,396 milliards de dollars
Valeur marchande: 19,065 milliards de dollars
26) Zhenro Properties Group Limited | Chine
Ventes: 5,256 milliards de dollars
Bénéfice: 386,46 millions de dollars
Actif: 33,852 milliards de dollars
Valeur marchande: 2,991 milliards de dollars
27) Covivio SA | France
Ventes: 1,179 milliard de dollars
Bénéfice: 410,12 millions de dollars
Actif: 33,593 milliards de dollars
Valeur marchande: 8,630 milliards de dollars
28) Fiducie des propriétés médicales | États Unis
Ventes: 1,249 milliard de dollars
Bénéfice: 429,35 millions de dollars
Actif: 16,829 milliards de dollars
Valeur marchande: 12,841 milliards de dollars
29) WP Carey | États Unis
Ventes: 1,218 milliard de dollars
Bénéfice: 455,36 millions de dollars
Actif: 14,708 milliards de dollars
Valeur marchande: 12,731 milliards de dollars
30) Groupe PIK | Russie
Ventes: 2,661 milliards de dollars
Bénéfice: 1,194 milliard de dollars
Actif: 8,927 milliards de dollars
Valeur marchande: 8,324 milliards de dollars
31) Société immobilière Kimco | États Unis
Ventes: 1,693 milliard de dollars
Bénéfice: 995,72 millions de dollars
Actif: 11,615 milliards de dollars
Valeur marchande: 8,548 milliards de dollars
Forbes
Pourquoi faire appel à des petites agences immobilières familiales ?
Dans le paysage de l’immobilier, se distinguent en filigrane les agences immobilières familiales, dont la réputation n’est plus à démontrer. Ces structures à taille humaine comme www.maillard-immo.ch, dirigées par une constellation de familles passionnées, représentent un choix judicieux pour qui veut se lancer dans le vaste monde de l’immobilier. Mais pourquoi donc recourir à leurs services ?
Primo, l’expérience acquise sur plusieurs générations confère à ces agences une expertise inégalée du marché local. Cette connaissance intime résulte d’années de travail et d’observation minutieuse des mutations du marché. Les petites agences familiales offrent donc une visée juste et ajustée sur les tendances immobilières.
Deuxièmement, leurs services sont empreints d’une chaleur humaine rarement égalée dans les grandes corporations. Ces agences privilégient l’écoute des clients et leur satisfaction. Par conséquent, elles offrent une prise en charge personnalisée et un accompagnement rapproché.
Troisièmement, en raison de leur ancrage territorial profond, ces agences bénéficient d’une excellente réputation et d’un réseau de contacts établis, facilitant ainsi les transactions. Leur bonne connaissance des spécificités locales rend ces agences capables d’identifier les perles rares de l’immobilier, généralement tues par les grandes agences.
Pour finir, l’excellence des services offerts par ces agences transparaît dans les recommandations positives de leurs clients. Ce passage de relais de génération en génération se mue en une source de fierté pour ces agences qui contribuent à leur façon à l’histoire de leur localité. En préservant l’habitat traditionnel, elles favorisent le charme et l’authenticité du patrimoine local.