Les licenciements technologiques et le travail à distance signifient plus de douleur pour les immeubles de bureaux vides


Salesforce Inc. réduit ses biens immobiliers dans le cadre de réductions de coûts radicales. Compass Inc., sous le choc d’un ralentissement de l’immobilier, a mis son siège social de New York en sous-location. Meta Platforms Inc. abandonne les bureaux de Manhattan qu’elle a récemment construits.

Les principaux marchés de bureaux américains étaient déjà aux prises avec des immeubles vides, le travail flexible devenant la norme. Maintenant, les licenciements croissants et les réductions de coûts des entreprises menacent d’aggraver la surabondance, en particulier à New York et à San Francisco, deux centres financiers et technologiques dont les économies dépendent fortement des employés de bureau.

Les deux villes ont terminé 2022 avec une offre croissante d’espace et une demande de location toujours bien en deçà des moyennes historiques, selon les rapports cette semaine du courtier CBRE Group Inc. À San Francisco, le taux d’inoccupation des bureaux a atteint un record de 27,6%, contre seulement 3,7 % avant la pandémie.

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