Les demandes de prêt hypothécaire pour les achats sont tombées à leur plus bas niveau en 28 ans la semaine dernière
Selon la Mortgage Bankers Association, les demandes de prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison ont chuté de 5,7 % la semaine dernière pour atteindre un creux de 28 ans, la hausse des taux ayant dissuadé les acheteurs de maison.
Points clés à retenir
- Les demandes de prêt hypothécaire pour les achats ont diminué de 5,7 % la semaine dernière.
- L’indice d’achat des associations de banquiers hypothécaires est tombé à son plus bas niveau en 28 ans pour la deuxième semaine consécutive.
- Les taux hypothécaires ont bondi de 50 points au cours du dernier mois.
L’indice des achats de l’Enquête hebdomadaire sur les demandes d’hypothèques était de 44 % inférieur à celui de la même semaine il y a un an. Il est proche d’un creux de trois décennies pour une deuxième semaine.
L’indice de refinancement a également chuté de 6 % par rapport à la semaine précédente et était de 74 % inférieur à celui de la même semaine il y a un an.
Le MBA a attribué les baisses à la hausse des taux hypothécaires après leur baisse hivernale. Le taux moyen d’un prêt à taux fixe sur 30 ans était de 6,71%, contre 4% il y a un an, a indiqué le MBA.
« Après une brève reprise de l’activité des demandes en janvier lorsque les taux hypothécaires ont chuté à 6,2 %, il y a maintenant eu trois semaines consécutives de baisse des demandes, les taux hypothécaires ayant bondi de 50 points de base au cours du mois dernier », Joel Kan, vice-président du MBA et économiste en chef adjoint, a déclaré dans un communiqué.
Les inquiétudes des consommateurs concernant l’inflation et la possibilité d’une récession affectent le marché dans tous les secteurs, selon le MBA.
« Les données sur l’inflation, l’emploi et l’activité économique ont signalé que l’inflation pourrait ne pas se refroidir aussi rapidement que prévu, ce qui continue d’exercer une pression à la hausse sur les taux », a déclaré Kan.
Le taux d’intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt de 726 000 $ ou moins est passé de 6,62 % à 6,71 %, les points passant de 0,75 à 0,77 pour les prêts avec un acompte de 20 %.
Le taux d’intérêt contractuel moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt supérieurs à 726 000 $ est resté inchangé à 6,44 %, avec des points passant de 0,49 à 0,53 pour les prêts à ratio prêt-valeur de 80 %.