Les conseillers ont réduit la hausse prévue des taxes municipales sur les résidences secondaires de 50 à 25 %


Un conseiller municipal de CONWY a reproché à ses pairs d’avoir voté en faveur d’une réduction de la prime payée par les propriétaires de résidences secondaires, aggravant ainsi la crise du logement.

Les conseillers ont voté pour révoquer une décision antérieure du conseil d’imposer aux propriétaires de résidences secondaires une prime de taxe municipale de 50% à partir du 1er avril 2022.

Au lieu de cela, guidé par un groupe de travail sur le logement abordable, le comité d’examen et d’examen des finances et des ressources a voté pour que les propriétaires de résidences secondaires paient une prime de 25 % au cours du prochain exercice, comme ils l’ont fait au cours des trois dernières années.

Le vote a également recommandé que les propriétaires de propriétés vides à long terme paient une prime d’impôt municipal de 50 pour cent.

Bien que les conseils municipaux puissent fixer la prime de la taxe d’habitation à 100% – comme Gwynedd – les conseillers craignaient que Conwy, à court d’argent, ne perde de l’argent si les propriétaires de résidences secondaires décidaient de convertir leurs propriétés en maisons de vacances. En effet, alors que les communes peuvent générer des revenus grâce à la taxe d’habitation, une grande partie des tarifs des entreprises – tels que ceux payés par les propriétaires de maisons de vacances – sont payés au gouvernement.

Cllr Aaron Wynne Jones a proposé que l’augmentation de 50 % reste contre la recommandation, mais il n’a été soutenu que par Cllr Wyn Jones et Cllr Austin Roberts. Dix conseillers ont voté contre sa proposition.

Mais Cllr Aaron Wynne était en colère contre la décision, accusant les conseillers de ne pas considérer correctement comment les jeunes monteront sur l’échelle du logement.

S’exprimant après la réunion, Cllr Wynne Jones a déclaré: «Je suis déçue que les conseillers renoncent à augmenter la prime de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires et les propriétés vides à long terme, tournant apparemment le dos aux jeunes familles de Conwy.

« On ne peut pas continuer comme ça. La crise des résidences secondaires devient rapidement incontrôlable et les conseillers refusent d’agir. Quel espoir y a-t-il pour les jeunes de commencer à fonder une famille et de gravir les échelons de la propriété lorsque nous n’avons pas les moyens d’acheter ou de louer une maison dans notre région ?

« C’est tellement frustrant. L’accession à la propriété dont d’autres générations ont profité est devenue un rêve inaccessible pour le reste d’entre nous.

Il a ajouté : « Nous sommes maintenant bloqués depuis trois ans sur 25 %. Ma plus grande inquiétude est que les autres autorités autour de nous augmentent leur prime plus rapidement que nous, ce qui fait de nous un endroit plus invitant pour acheter une résidence secondaire.

S’exprimant lors de la réunion, Cllr Joan Vaughan n’était pas d’accord.

« Dans la ville de Conwy, nous avons plus de résidences secondaires et plus d’AirBnb et de logements de vacances », a-t-elle déclaré.

« Au cours des 10 dernières années, j’ai vu des propriétaires de résidences secondaires dans cette ville changer leur propriété en maisons de vacances, nous avons donc perdu leur taxe d’habitation. C’est un risque énorme. Quant à mes résidents, il y a beaucoup plus de perturbations des résidences secondaires – AirBnB séjournant deux nuits, une nuit – pression sur les parkings. Ils mettent leurs déchets dans les poubelles de tout le monde. Ils ne se comportent pas aussi bien que les propriétaires de résidences secondaires. Les propriétaires de résidence secondaire contribuent à l’économie.

Cllr Goronwy Edwards a ajouté : « Le point soulevé par Cllr Aaron est très juste. C’est ce que j’ai dit au cabinet, et à l’avenir, j’aimerais passer à 100 % (prime de taxe d’habitation) sur les résidences secondaires. Mais dans la situation dans laquelle nous nous trouvons en ce moment, cela ne fonctionne pas pour Conwy, et c’est très dangereux si nous devons changer la recommandation devant nous.

Une décision finale sur la question sera prise lors d’une future réunion du conseil une fois qu’elle aura été examinée par le Cabinet.

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