Les Australiens ont une année supplémentaire pour construire leur maison de rêve après que des milliers de personnes aient manqué la date limite de subvention


Le gouvernement fédéral a prolongé la date limite pour commencer la construction dans le cadre du programme de subventions HomeBuilder de 12 mois supplémentaires.

Ceux qui étaient éligibles à la subvention avant sa conclusion le 31 mars – quelque 121 000 demandes de construction, selon le gouvernement – auront désormais 18 mois après la signature des contrats pour commencer la construction.

C’est un an de plus que ce qui était précédemment autorisé.

« Cette prolongation de la date de début pour laquelle la première dalle peut être posée est une étape très importante », a déclaré le trésorier Josh Frydenberg aux journalistes.

«Cela contribuera à assurer un pipeline d’activité économique.

Le gouvernement Morrison a prolongé la date limite pour commencer la construction dans le cadre du programme de subventions HomeBuilder de 12 mois supplémentaires

Le gouvernement Morrison a prolongé la date limite pour commencer la construction dans le cadre du programme de subventions HomeBuilder de 12 mois supplémentaires

«  Ce programme s’est développé au fil du temps, car de plus en plus de personnes ont décidé d’utiliser cette subvention pour réaliser leurs propres rêves … vous devez vous rappeler que lorsque nous avons mis ce programme en place pour commencer, des emplois étaient perdus sur des chantiers de construction à travers le pays.

«  Il y a eu des défis liés aux conditions météorologiques extrêmes et à l’obtention de matériaux dans les chaînes d’approvisionnement internationales et, en fait, à l’obtention d’un tradie parce que tout le monde est tellement occupé maintenant grâce à ce programme ainsi qu’à d’autres mesures de soutien économique plus larges.

« Donc, c’est pour ces 121 000 demandes qui ont déjà été faites. »

M. Frydenberg a déclaré que le programme coûterait au gouvernement 2,5 milliards de dollars, mais avait contribué à faire basculer quelque 30 milliards de dollars dans le secteur de la construction australien au milieu de la pandémie de Covid-19.

«Vous devez vous rappeler que lorsque nous avons mis en place ce programme pour commencer, des emplois ont été perdus sur les chantiers à travers le pays et cela a contribué à sauver ces emplois», a-t-il déclaré.

Les approbations pour la construction de maisons privées ont atteint un niveau record en février, alimentées par HomeBuilder et des taux d’intérêt historiquement bas.

Le Bureau australien des statistiques a déclaré que depuis l’introduction de HomeBuilder en juin 2020, les approbations de maisons privées ont augmenté de près de 70%.

En février, les approbations de maisons ont bondi de 15,1% pour atteindre 13 939 maisons, dépassant le sommet précédent établi en décembre de l’année dernière.

Le programme HomeBuilder a été introduit au plus profond de la pandémie de Covid-19 et à la fin de l’année dernière, il a été prolongé jusqu’en mars, bien que le montant des subventions ait été ramené de 25 000 $ à 15 000 $.

Le Property Council of Australia a salué samedi le changement de délai, affirmant que HomeBuilder avait été un «  bullseye économique  » et que l’extension allégerait la pression sur les constructeurs de maisons pour qu’ils commencent la construction rapidement.

Cela signifie que le grand rêve australien de posséder une maison reste une réalité pour beaucoup (maisons de luxe photographiées à Point Piper à Sydney)

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Les maisons de la banlieue de Brisbane telles que Bulimba (photo ci-dessus) sont recherchées par de nombreux résidents et propriétaires

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L’Association de l’industrie du logement a déclaré que ses membres avaient été limités par des problèmes de chaîne d’approvisionnement et des pressions de la main-d’œuvre, et avaient besoin de plus de temps.

«  L’adoption de HomeBuilder a créé une bouée de sauvetage pour les traders et a aidé des dizaines de milliers de premiers acheteurs à réaliser leur rêve de posséder une maison  », a déclaré Graham Wolfe de la HIA dans un communiqué.

«Les Membres ont été gravement touchés par les contraintes mondiales de l’offre et les pressions de la main-d’œuvre. Les constructeurs et leurs clients ont également jonglé avec les retards dans les approbations financières, la planification et les approbations de construction et les titres fonciers.

La directrice générale de Master Builders Australia, Denita Wawn, a déclaré que 70% des constructeurs étaient aux prises avec des retards ou des augmentations de coût de la main-d’œuvre et des matériaux, et qu’ils pouvaient désormais espacer leur pipeline de construction.

L’opposition travailliste a également salué la nouvelle, le porte-parole du logement, Jason Clare, affirmant que cela «aurait dû être fait il y a longtemps».

Le trésorier Josh Frydenberg (photo ci-dessus) a déclaré que le gouvernement avait versé environ 30 milliards de dollars dans le secteur de la construction en Australie au milieu de la pandémie de Covid-19

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Le gouvernement Morrison estime que 121000 demandes ont déjà été déposées pour le programme HomeBuilder en Australie (photo Footscray à Melbourne, avec le CBD au loin)

Le gouvernement Morrison estime que 121000 demandes ont déjà été déposées pour le programme HomeBuilder en Australie (photo Footscray à Melbourne, avec le CBD au loin)

Mais le ministre du Logement Michael Sukkar a déclaré: «  L’opposition n’a pas soutenu le programme HomeBuilder, l’opposition s’est opposée à HomeBuilder.

« L’opposition a malheureusement été laissée à désirer en ce qui concerne l’industrie de la construction résidentielle. »

La décision du gouvernement du Commonwealth de prolonger le délai dont disposent les candidats HomeBuilder pour bénéficier du programme stimulera l’accession à la propriété, l’emploi et la construction de logements à mesure que l’Australie se remettra des effets économiques de Covid-19.

L’Urban Development Institute of Australia – l’organe de premier plan du pays représentant l’industrie du développement immobilier – a salué cette décision.

« HomeBuilder a été un succès de politique publique remarquable et au cœur des efforts de l’Australie pour soutenir l’économie pendant la pandémie », a déclaré Simon Basheer, président national de l’UDIA.

«L’extension des délais de démarrage de la construction de six mois à 18 mois est une décision intelligente qui maximise le nombre d’acheteurs qui peuvent bénéficier du programme.

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