Le protocole Bacon offre les premières « hypothèques NFT » du secteur
Le prêteur hypothécaire décentralisé Bacon Protocol a émis ses sept premières hypothèques sous la forme de jetons non fongibles, ou NFT, offrant aux investisseurs et aux emprunteurs de nouvelles options pour entrer sur le marché des prêts hypothécaires résidentiels.
Le taux d’intérêt pour chaque prêt hypothécaire NFT varie de 1,5% à 3,1% sur les propriétés dans quatre États américains, a révélé la société mercredi. Il s’agit du taux d’intérêt que les emprunteurs paient après avoir contracté leur hypothèque via le protocole Bacon. À titre de comparaison, le taux hypothécaire moyen aux États-Unis variait de 2,27 % à 2,98 % pour la semaine se terminant le 10 novembre, selon Freddie Mac. L’hypothèque à taux fixe de 30 ans a culminé à 3,14 % le 28 octobre.
La plate-forme hypothécaire décentralisée de Bacon, lancée en septembre, donne aux propriétaires la possibilité d’échanger un privilège sur leur propriété contre un NFT qui représente une partie de sa valeur. En mai de cette année, la startup blockchain Propy est devenue la première entreprise à lancer un NFT immobilier, offrant un cas d’utilisation tangible pour les contrats intelligents sur le marché du logement résidentiel. Alors que Propy a vendu aux enchères un appartement physique en tant que NFT, le protocole Bacon accorde des hypothèques qui financent des propriétés résidentielles.
Les NFT du protocole Bacon sont basés sur des prêts intelligents développés par le créateur de la plate-forme LoanSnap, qui utilise l’intelligence artificielle pour déterminer l’admissibilité au prêt hypothécaire. « Les NFT fonctionnent en enveloppant le privilège sur la maison, tandis que le protocole prête ensuite contre le NFT », a expliqué Bacon. Une fois qu’une hypothèque NFT est émise, elle est envoyée au propriétaire qui effectue ensuite les paiements directement à Bacon Protocol.
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Avec plus d’une décennie de crise financière de 2008, qui a été ponctuée par l’effondrement des prêts hypothécaires à risque, le marché des prêts hypothécaires résidentiels semble mûr pour la perturbation. En plus de donner aux propriétaires la possibilité d’échanger un privilège sur leur propriété contre un NFT à des taux d’intérêt inférieurs, le protocole Bacon vise à faciliter l’investissement sur le marché grâce à son jeton bHome, qui est adossé à des pièces de monnaie, des privilèges et des prêts en USD. sur la propriété américaine. .
Le co-fondateur de Bacon Protocol, Karl Jacob, a déclaré que « le secteur hypothécaire n’est pas destiné à être remplacé, mais s’appuie sur les nouvelles technologies », ajoutant que « les NFT et les contrats intelligents s’intègrent parfaitement dans le monde du prêt car ils sont similaires à de nombreux arrangements juridiques. en réalité. l’immobilier, avec une technologie et une fonctionnalité améliorées.