Le développeur du comté d’Osceola veut changer ses plans pour un énorme développement de 30 000 logements

COMTÉ D’OSCEOLA, Floride – Les bruits de tracteurs ramassant la terre prennent le relais dans le coin nord-est du comté d’Osceola, une zone désignée pour un énorme développement juste entre le lac Nona et la Space Coast.

Étant l’un des comtés à la croissance la plus rapide du pays, il y a des années, le comté d’Osceola a adopté un plan 2040 pour développer une partie du comté dans la région de Deseret Ranch.

Cette zone est deux fois plus grande qu’Orlando, dans le but d’apporter des emplois de haute technologie et bien rémunérés entre le lac Nona et la Space Coast.

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Les développeurs chargés de construire 29 320 maisons veulent modifier une partie de ce plan et les membres du personnel du comté d’Osceola ne sont pas à bord.

Le plan comprend également 8,5 millions de pieds carrés d’espace industriel et créera 44 130 emplois, selon les responsables du comté d’Osceola.

Le développement du district nord-est (NED), qui s’étend de Narcoosee Road à Nova Road, a déjà commencé avec la construction par Tavistock d’une communauté de 55 ans et plus appelée Sunbridge par Del Webb. Tavistock demande maintenant un amendement au plan directeur de la NED pour construire plus de 55 communautés et plus et réduire la quantité d’espace industriel nécessaire, citant COVID-19 a réduit le besoin d’espace industriel.

Un rapport du personnel montre que cela sera présenté lors d’une réunion du conseil des commissaires de comté.

« À l’heure actuelle, il n’y a aucune preuve pour étayer l’affirmation selon laquelle le marché à long terme de l’industrie et des bureaux a « considérablement changé en raison de la pandémie de COVID-19 ». La soumission du demandeur suggère qu’il y a eu des réductions récentes dans l’utilisation des bureaux commerciaux en raison d’un plus grand nombre d’opérations de bureau à domicile, d’une augmentation des vidéoconférences et des déplacements professionnels limités, mais il n’y a pas de données indiquant une réduction à long terme du besoin d’équipements industriels et des bureaux après la pandémie.

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Les membres du personnel du comté ne sont pas non plus d’accord avec Tavistock qui souhaite construire plus de 55+ communautés résidentielles. Comme demandé, Tavistock souhaite construire plus de 55 communautés et plus qui, selon le comté, représenteraient 28,1% de toutes les zones résidentielles dans ce rapport du personnel.

« La demande de restriction d’accès et d’âge à 28,1 % des unités projetées dans le programme de développement proposé par le demandeur est en conflit avec la combinaison souhaitée de types de logements résidentiels répartis sur un réseau de rues bien connecté et des quartiers où une gamme de types de logements est hébergée soutenir un large éventail de tailles de familles et de revenus.

News 6 a demandé aux commissaires de comté de se prononcer sur la demande de Tavistock, mais a refusé de commenter avant la réunion.

News 6 a également envoyé un courrier électronique à Tavistock, sans réponse immédiate lundi après-midi.