La société de technologie médicale Stryker loue un bureau dans le parc technologique international de Gurugram
L’entreprise a déménagé de son espace existant sur la route Sohna à Gurugram et consolide ses opérations.
International Tech Park Gurgaon (ITPG) est une zone économique spéciale (ZES) informatique développée par CapitaLand India.
Bien que l’activité de location s’est accélérée au troisième trimestre 2021, elle n’a pas encore atteint les niveaux d’avant la pandémie mesurés en termes de moyenne trimestrielle observée en 2019 et au premier trimestre 2020, selon JLL.
« Stryker a pris un espace légèrement plus grand que le précédent. L’entreprise dispose également d’un centre de R&D à Manesar », a déclaré l’une des personnes citées ci-dessus.
JLL était le conseiller en transaction pour la transaction. CapitaLand India et Stryker n’ont pas répondu aux questions d’ET.
En Inde, Stryker a commencé ses opérations commerciales en 1999, avec son siège à Gurugram et des bureaux de vente régionaux à Mumbai, Chennai et Kolkata. La société a créé le Stryker Global Technology Center (SGTC) R&D en 2006 à Gurugram.
Selon les experts, la dynamique de la location d’espaces de bureaux s’est accélérée et les entreprises ne réduisent plus leurs effectifs ou ne laissent plus d’espaces premium, ce qui était une tendance après le verrouillage induit par Covid en mars 2020.
La RCN de Delhi a enregistré l’absorption nette la plus élevée parmi les 7 premières villes prises en considération ce trimestre. L’absorption nette enregistrée ce trimestre a dépassé de 32% celle enregistrée au premier trimestre 2021, indiquant une forte reprise du marché malgré une baisse au deuxième trimestre 2021.
L’activité de location a été principalement tirée par le secteur manufacturier qui représentait environ 40 % de l’activité totale de location.
Samsung a récemment loué 370 000 pieds carrés d’espace de bureau à Candor TechSpace SEZ, qui fait partie du portefeuille de Brookfield REIT, dans le cadre de l’une des plus importantes transactions de la RCN ces dernières années.
L’absorption nette de bureaux en Inde s’élevait à 5,85 millions de pieds carrés au troisième trimestre 2021 (juillet-septembre), un bond de 48 % par rapport au trimestre précédent et une croissance de 8 % en glissement annuel dans les grandes villes, selon JLL’s Office Market Update-T3, 2021.