La société de publicité Joan Creative ajoute 6K SF à ses 44 bureaux de Wall Street – Observateur commercial

Ce n’est pas de la publicité mensongère. Joan Créative a signé un accord pour augmenter son empreinte à 44 Wall Street.

L’agence de publicité a décroché un bail de 10 ans pour déménager de son espace de 11 734 pieds carrés sur une partie du 10e étage à 17 337 pieds carrés sur tout le 12e étage de la tour avant la fin de l’année, a appris Commercial Observer. Le loyer demandé dans l’immeuble varie de 54 $ à 60 $ le pied carré, selon George Comfort & Filsqui gère la propriété pour le propriétaire Groupe Gaedeke.

Joan avait besoin de plus d’espace pour servir sa liste croissante de clients, qui comprend Google, Netflix et Ubermais ne voulait pas quitter l’immeuble de bureaux de 24 étages où il a été Pendant quatre ansa dit Newmarkc’est CJ Heitnerqui a géré l’affaire pour Joan Creative avec Mat Shreiner.

« L’emplacement du centre-ville a été un endroit idéal pour une entreprise créative comme l’entreprise de Joan pour prospérer depuis qu’ils ont signé leur bail en 2018« , a déclaré Heitner. « Leur renouvellement et leur expansion sont un témoignage et un engagement envers la ville de New York et l’expansion de leur empreinte à mesure qu’ils développent l’entreprise. »

Joan faisait partie d’une poignée d’autres locataires qui se sont agrandis dans la tour du quartier financier entre les rues William et Nassau. Parmi eux se trouve une société de logiciels qui recrute EmploiDivaqui a signé un accord de cinq ans pour déménager de 5 000 pieds carrés au 16e étage à 6 600 pieds carrés au quatrième étage avant la fin de 2022. JobDiva, qui a basé son siège social dans le bâtiment pour plus d’une décenniedétenait auparavant 21 000 pieds carrés sur une partie des 16e, 18e et 5e étages, Immobilier hebdomadaire signalé.

On ne sait pas si l’entreprise occupe toujours cet espace, et les représentants de George Comfort & Sons ont refusé de commenter l’empreinte totale de JobDiva dans la tour. Le locataire n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaire. George Comfort & Sons Jean Thompson représenté JobDiva dans la transaction.

Le bâtiment de 354 000 pieds carrés abrite également une entreprise de technologie d’entreprise T-REXqui a pris 3 300 pieds carrés supplémentaires fin mai pour agrandir ses bureaux de 5 022 pieds carrés au neuvième étage, a déclaré Savills‘ Ken Biberajqui a représenté T-REX dans l’accord aux côtés Christophe Foerch. Le bail initial et l’expansion de l’entreprise expirent en 2025, et T-REX, qui fournit une plate-forme pour analyser les données financières derrière l’achat et la vente d’actifs, est dans la propriété depuis 2020, a déclaré Biberaj.

Biberaj a déclaré que le T-REX avait besoin d’espace supplémentaire après sa levée 40 millions de dollars dans un tour de financement mené par la société de capital-investissement Fonds Riverstone en janvier et a « grandi et leurs employés viennent au bureau ».

L’immeuble compte également deux nouveaux locataires. Robert Elliot Leslie Architecture arraché 2 700 pieds carrés dans le cadre d’un contrat de cinq ans, et l’organisation à but non lucratif Parlementaires pour une action mondiale pris 2 300 pieds carrés, tous deux au neuvième étage. L’agence d’architecture déménagera de 150 Broadway avant la fin de l’année, selon un représentant de George Comfort & Sons.

« L’excellent emplacement de l’établissement, ainsi que son hall propre et classique et sa grande lumière naturelle continuent d’attirer les meilleures entreprises de la ville, et nous étions heureux d’offrir la qualité et la flexibilité que ces entreprises recherchaient », a déclaré Pierre Duncanprésident et chef de la direction de George Comfort & Sons, qui a représenté le propriétaire dans les cinq transactions avec Matt Coudert et Alexandre Bermingham.

Cushman et Wakefieldc’est Pierre Kerans et David Mosler a géré l’affaire pour Robert Elliot Leslie Architecture. Kerans et Mosler n’ont pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires.

Celia Young peut être contactée au cyoung@commercialobserver.com.