La ministre des Finances du Canada dit qu’elle surveille de très près les marchés de l’habitation
Par Julie Gordon
OTTAWA (Reuters) – Le gouvernement fédéral du Canada surveille « de très près » le marché du logement en flammes du pays et est conscient que la hausse des prix complique l’achat d’une maison pour de nombreux jeunes Canadiens, a déclaré jeudi la ministre des Finances Chrystia Freeland.
« Nous surveillons bien sûr les marchés du logement à travers le pays de très, très près et attentivement », a-t-elle déclaré aux journalistes lors d’une conférence de presse.
«Nous sommes également très conscients des défis auxquels sont confrontés de nombreux Canadiens, en particulier les jeunes Canadiens, lorsqu’ils achètent une maison», a-t-elle déclaré. « C’est donc quelque chose que nous examinons attentivement. »
Les prix des maisons au Canada ont bondi de 25% en février par rapport à il y a un an, le prix de revente moyen atteignant un record de 678 091 $ CAN (537 698 $). Les prix ont augmenté de 9,1% par rapport à janvier.
L’agence nationale du logement du Canada a averti séparément jeudi qu’il y avait des preuves de surchauffe au niveau national dans le logement et a déclaré qu’il y avait « un degré élevé de vulnérabilité » dans les marchés du logement dans cinq villes, dont Toronto et Ottawa.
«Le marché national de l’habitation du Canada demeure modérément vulnérable, avec des vulnérabilités plus prononcées dans les grandes villes et les petits centres», a déclaré la Société canadienne d’hypothèques et de logement dans sa dernière évaluation du marché de l’habitation.
Alors que les hausses de prix impressionnantes suscitent des appels à l’action, les décideurs n’ont jusqu’à présent pas été disposés à intervenir par crainte de nuire à la reprise économique encore fragile du Canada après la pandémie du COVID-19.
Le sous-gouverneur de la Banque du Canada, Toni Gravelle, a déclaré à Reuters plus tôt cette semaine que la banque centrale voyait des signes d’une activité accrue des investisseurs sur le marché et craignait que «la peur de passer à côté» ne conduise également à des gains.
Gravelle a également déclaré que l’activité du marché immobilier occupait de plus en plus une place de choix dans les discussions entre les décideurs de la Banque et leurs homologues du gouvernement fédéral.
Freeland a également annoncé jeudi que le gouvernement avait présenté une nouvelle législation pour fournir 7,2 milliards de dollars canadiens en «soutien essentiel» aux provinces, territoires et autres entités.
Le projet de loi, qui doit passer par le Parlement et nécessitera le soutien d’au moins un parti d’opposition, comprend 4 milliards de dollars canadiens (3,17 milliards de dollars) de transferts aux provinces et territoires pour les besoins de soins de santé immédiats, 1 milliard de dollars canadiens pour les plans de vaccination et jusqu’à C 2,2 milliards de dollars en argent pour les infrastructures.
(1 $ = 1,2618 dollars canadiens)
(Reportage de Julie Gordon et Steve Scherer à Ottawa, édité par Marguerita Choy et Matthew Lewis)