La FPI hypothécaire Lument Finance Trust tombe à un nouveau plus bas
Lument Finance Trust Inc. (NYSE : LFT), une fiducie de placement immobilier (REIT) basée à New York, a baissé de prix cette semaine pour atteindre un nouveau creux de 52 semaines.
De nombreux FPI ont rebondi après des creux en novembre, mais après que Lument a annoncé des fonds d’exploitation de 0,01 $ par action plus tôt ce mois-ci, les ventes ont repris.
La société se spécialise dans les investissements de dette commerciale « avec un fort accent sur le secteur multifamilial du marché intermédiaire », selon son site Web. C’est une affaire difficile en ce moment avec la Réserve fédérale qui augmente régulièrement les taux d’intérêt et le taux hypothécaire fixe sur 30 ans qui dépasse 7 %.
Lument se négocie avec un ratio cours/bénéfice de seulement 10 et avec une décote de 45 % par rapport à sa valeur comptable. Le FPI verse un dividende de 12,12 %, ce qui pourrait être difficile à maintenir dans les conditions actuelles du marché. Il est légèrement négocié avec un volume quotidien moyen de 63 700 actions.
Avant la publication du rapport sur les résultats trimestriels en octobre, les analystes semblaient apprécier Lument Finance Trust. Raymond James Financial Inc. a maintenu sa cote de surperformance pour le FPI avec un objectif de cours réduit de 3,25 $ à 2,75 $. Piper Sandler Cos. l’avait au neutre avec un objectif de prix ramené de 2,75 $ à 2,50 $.
Le graphique des prix quotidiens de Lument ressemble à ceci :
Ce qui est un peu étrange ici, c’est le nouveau plus bas alors que d’autres FPI semblaient atteindre des creux il y a des semaines et se sont quelque peu rétablis. Ce Lument a encore diminué, car les discussions sur un pivot de la Fed ont commencé dans les médias financiers. Cela peut avoir quelque chose à voir avec le volume beaucoup plus léger échangé. Les institutions ne détiennent qu’environ 48% du flottant, un chiffre inférieur à celui des principaux REIT de la Bourse de New York.
Voici le tableau des prix hebdomadaires :
Lument a culminé en juin 2021 à 3,80 $ et n’est jamais revenu à ce niveau. La vente a repris au début de 2022 et n’a jamais cessé. C’est une baisse de prix de 50%, et ce n’est pas nécessairement un bon signe que la moyenne mobile sur 50 semaines (la ligne bleue) soit sur le point de passer en dessous de la moyenne mobile sur 200 semaines. Une divergence positive pourrait émerger sur l’indicateur de force relative (RSI) sous le graphique des prix.
Les FPI sont l’une des options d’investissement les plus mal comprises, ce qui rend difficile pour les investisseurs de repérer des opportunités incroyables jusqu’à ce qu’il soit trop tard. L’équipe de recherche immobilière interne de Benzinga a travaillé dur pour identifier les meilleures opportunités du marché actuel, auxquelles vous pouvez accéder gratuitement en vous inscrivant à Rapport hebdomadaire sur les FPI de Benzinga.
Graphiques avec l’aimable autorisation de StockCharts
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