Je suis un acheteur pour la première fois et je vivais avec seulement 100 £ par semaine pour payer ma maison de 184 500 £

La PREMIÈRE acheteuse Giovanna Burt s’est mise au défi de revoir ses finances pour aider à économiser le dépôt de sa première maison.

Giovanna, 25 ans, qui travaille dans une agence de marketing numérique, a acheté sa première maison pour 184 500 £ en mai de cette année.

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Comme beaucoup d’autres acheteurs d’une première maison, Giovanna devait réduire ses dépenses pour économiser de l’argent pour un dépôt.

Giovanna s’est mise au défi de vivre avec 400 £ par mois – 100 £ par semaine – pour s’assurer qu’elle pourrait atteindre son objectif d’économie de 30 000 £.

Elle savait qu’elle aurait besoin d’économiser au-delà de son dépôt pour pouvoir se permettre les rénovations qu’elle voulait apporter à la propriété.

Sur son budget mensuel, Giovanna dépenserait 35 £ par semaine en essence, 35 £ en abonnement mensuel pour lentilles de contact, 43 £ sur son contrat téléphonique et 40 £ pour se faire coiffer.

La jeune femme de 25 ans payait 58 £ par mois pour son iPhone XS avec O2.

Après avoir visité sa succursale O2 locale et leur avoir dit qu’elle avait repéré une meilleure offre ailleurs, elle a pu obtenir 25 % de réduction sur sa facture mensuelle.

Au cours de l’année, elle a pu empocher 180 £ supplémentaires pour son acompte, l’aidant sur l’échelle de la propriété.

Bien sûr, ce n’est pas la seule chose que Giovanna a faite pour augmenter ses économies.

Elle est revenue à la maison avec sa mère, payant environ 250 £ en pension par mois, ce qui n’est peut-être pas une option pour tout le monde.

Giovanna dit que cela lui a permis de respecter son budget mensuel et d’économiser environ 1 000 £ par mois.

Bien que cela signifiait qu’elle devait manquer des soirées et réduire ses achats de vêtements, elle a pu acheter sa maison à Leeds.

En tant qu’acheteur pour la première fois, elle a utilisé le programme d’aide à l’achat du gouvernement – ​​et a obtenu 1 800 £ gratuitement du gouvernement.

The Sun s’est assis avec Giovanna pour savoir comment elle est passée d’épargnante à propriétaire pour la série My First Home de The Sun.

Parlez-moi de votre maison

C’est une maison mitoyenne de quatre chambres à Leeds, mais je suis actuellement en train de faire des rénovations.

Une des chambres va être transformée en bureau et je prévois d’en transformer une autre en dressing.

Il a une salle de bain à l’étage et des toilettes au rez-de-chaussée.

Ma cuisine est de bonne taille avec un garde-manger et un espace pour une table à manger.

Mais j’espère faire de mon salon un salon et une salle à manger décloisonnés.

J’ai un jardin à l’arrière et à l’avant, que j’espère avoir transformé en une allée assez grande pour deux voitures.

Comment avez-vous choisi l’emplacement ?

J’ai grandi à Leeds et je ne voulais pas m’éloigner de ma famille qui vit également à proximité.

La zone était également bien dans mon budget, donc je pouvais mettre pas mal d’argent pour les rénovations.

Il ne me faut pas non plus trop de temps pour me rendre au travail depuis chez moi.

C’était combien?

Ma maison a coûté 184 500 £ et j’ai versé un acompte de 10 % de 18 450 £.

J’ai fait une offre qui était de 4 500 £ au-dessus du prix demandé car il y avait beaucoup d’intérêt pour la propriété.

Bien que ce soit beaucoup plus, j’ai pu le faire parce que j’avais économisé un peu plus d’argent que nécessaire pour atteindre mon dépôt.

J’ai contracté un crédit immobilier de 166 050 £ sur 16 ans avec un taux fixe de 2,54 % sur deux ans.

Mes remboursements s’élèvent à 989 £ par mois, ce qui est toujours nettement moins cher qu’un loyer dans la région.

J’ai également ouvert une aide à l’achat d’Isa en 2018 et mis les 200 £ chaque mois.

Au moment où j’étais prêt à acheter, j’avais économisé 8 120 £ sur ce compte.

Le bonus de Help to Buy Isa était d’environ 1 800 £.

Comment avez-vous économisé pour cela ?

Pendant que j’étais à l’université, j’ai obtenu un emploi à temps partiel le week-end chez M&S en tant qu’assistante clientèle.

J’ajouterais alors 200 £ à mon aide pour acheter Isa, mais il était assez difficile d’économiser au-delà de cela pendant que j’étais à l’université.

Je vivais loin de chez moi pendant mes études à Liverpool, donc la plupart de mes revenus étaient consacrés aux frais de subsistance tels que la nourriture et les factures.

Je suis rentré chez moi il y a environ quatre ans après avoir obtenu mon diplôme universitaire.

C’est à ce moment-là que j’ai intensifié mes efforts d’épargne et que je me suis concentré sur l’achat de ma maison.

J’ai obtenu un emploi à temps plein dans une agence de marketing numérique et j’ai pu économiser 1 000 £ chaque semaine.

Je payais 250 £ par mois en pension pendant que je vivais à la maison, mais c’était nettement moins cher que le loyer dans la région.

Je me suis alors lancé le défi de vivre avec 400 £ par mois, ou 100 £ par semaine, que je gardais sur mon compte courant.

De cela, je paierais les dépenses mensuelles telles que mes lentilles de contact et l’essence.

Je dépenserais également environ 40 £ pour me faire coiffer une fois par mois.

Mais si l’argent était serré, je prolongeais parfois cela à toutes les six semaines.

S’en tenir à cela signifiait que je devais parfois refuser des soirées et des repas avec des amis.

Mais ils savaient que j’étais déterminé à épargner et j’ai trouvé utile d’être ouvert avec eux au sujet de l’argent.

Je me limitais à sortir deux fois par mois et dépensais entre 50 et 60 £.

Je m’arrangeais pour voir mes amis à la maison, ou chez eux, comme ça je pouvais quand même socialiser mais sans dépenser.

J’ai également réussi à réduire ma facture de téléphone de 58 £ par mois à 43 £ par mois, ce qui m’a permis d’économiser 180 £ sur un an.

J’étais sur O2 depuis des années et je voulais négocier un meilleur contrat pour être un client fidèle.

Je suis allé dans mon O2 local et leur ai dit que j’avais trouvé une meilleure offre avec un autre fournisseur.

Ils m’ont ensuite accordé une remise de 25% sur ma facture mensuelle.

J’ai aussi arrêté de dépenser autant d’argent en vêtements afin de mettre plus d’argent sur ma caution.

Pendant que j’étais à l’université, je dépensais probablement environ 200 £ par mois pour de nouveaux vêtements.

Mais je réduisais cela à environ 50 £ par mois et je m’assurais d’acheter quelque chose que je voudrais porter à nouveau.

Pendant environ six mois, j’ai décidé d’essayer d’investir dans des actions via l’application Moneybox.

L’application peut être liée à votre compte bancaire via l’application et vous pouvez mettre de l’argent de côté à investir.

Je l’ai fait pendant environ six mois et j’ai investi environ 30 £ au total, avec un retour de 100 £.

Je n’ai choisi que des placements à risque faible à moyen parce que je craignais de perdre de l’argent.

Comment avez-vous les moyens de le meubler ?

Je savais que pour payer les rénovations et meubler la maison, je devais économiser bien plus que le montant de mon acompte.

Au total, j’ai économisé 32 000 £ – cela signifiait qu’il me restait un peu plus de 13 000 £ pour refaire la maison.

J’économise toujours de la même manière qu’avant pour pouvoir continuer à financer les rénovations et obtenir de nouveaux meubles.

Quels conseils donneriez-vous aux autres primo-accédants ?

Soyez patient et continuez – cela peut être difficile, mais cela en vaut la peine à la fin.

Assurez-vous d’économiser un peu plus que le montant de votre dépôt pour couvrir des dépenses supplémentaires telles que les frais d’avocat, les rénovations et les meubles.

Vous devez juste vous rappeler qu’à la fin du processus, vous aurez votre propre maison.

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