Irv Johnson: Alors que le public s’est adapté à la technologie du bureau de l’évaluateur, les ventes de maisons ont augmenté | Nouvelles
Je voudrais discuter de deux domaines de progrès: l’un, l’utilisation de la technologie par le public pendant la pandémie COVID-19, et deux, le marché du logement.
Permettez-moi tout d’abord de remercier les habitants du comté de Cabell qui ont compris que les choses ont changé et que nous devons trouver différentes façons de faire avancer les choses. Le bureau de l’évaluateur a trouvé le public très compréhensif et flexible. Nous avons eu des milliers de documents et de questions traités par voie électronique au cours de la dernière année plutôt que de visites physiques au bureau. Merci de nous permettre de vous servir à distance!
Nous avons constaté une augmentation considérable du trafic sur notre messagerie électronique, notre site Web et notre dépôt en ligne. Je pense que certaines personnes qui prennent le temps d’apprendre ces nouveaux systèmes n’auront plus jamais à s’absenter du travail et de la famille pour venir au bureau. Le gouvernement doit travailler pour le public et ne pas exiger de visite de bureau pendant les heures de travail. La pandémie a forcé presque toutes les interactions à changer, et le résultat a été passionnant à regarder, car vous, les contribuables, avez adopté l’utilisation de la technologie. Encore une fois, merci pour vos efforts pour apprendre quelque chose de nouveau.
Dans les années passées, de nombreux processus semblaient être principalement générationnels: en personne, par courrier ou en ligne. La pandémie a brisé ces frontières car tous les âges ont travaillé et fait des affaires à distance par divers moyens électroniques.
Deuxièmement, je voudrais parler du marché du logement. Lorsque le COVID-19 a commencé, il y avait une catastrophe pour toutes les entreprises et tous les secteurs de l’économie mondiale. Nous nous sommes certainement demandé quelle serait la nouvelle valeur de la propriété au fur et à mesure que cela se déroulerait. À notre grande surprise, quelques mois après le début du COVID, nous avons commencé à voir à la fois une augmentation du nombre de ventes de propriétés résidentielles et une augmentation des prix. Le marché du logement a continué de prendre de l’ampleur tout au long de 2020, montrant un manque de stocks, des ventes rapides et des prix élevés.
Je crois personnellement que cela a été alimenté par les deux facteurs que sont les taux d’intérêt bas et les familles qui passent beaucoup plus de temps chez elles. Une recherche rapide sur Google révélera des affirmations telles que «Marché du logement en plein essor», «Une autre bonne année prévue» et «Le marché du logement est le segment le plus performant de l’économie». Business Insider, le 25 novembre 2020, a rapporté: «Les ventes de maisons existantes ont atteint le plus haut niveau en 14 ans, les stocks sont à un niveau historiquement bas, attendez-vous à un faible taux d’intérêt et à des prix élevés.» Bloomberg a déclaré: «En août 2020, les nouvelles constructions étaient le plus haut niveau depuis 2006 et les demandes de prêts hypothécaires ont augmenté de 22% par rapport à l’année dernière.»
Nous avons maintenant terminé 2020 avec des ventes de maisons record, et la tendance s’est poursuivie dans la première partie de 2021. Le bureau de l’évaluateur continue de suivre chaque vente dans le comté et, conformément au code de l’État, s’est ajusté au besoin. Personnellement, je m’attends à ce que les ventes continuent d’être fortes alors que nous nous dirigeons vers le printemps et que les cas de COVID continuent de diminuer, ce qui permet aux vendeurs d’avoir plus confiance en leur maison par un agent immobilier.
Alors, en conclusion, merci de nous permettre de vous servir à distance. Nous attendons avec impatience des jours d’interactions en face à face, mais en attendant, restez en sécurité.
Irv Johnson est l’évaluateur du comté de Cabell.