Hong Kong Homes classée la moins abordable pour la 11e année

Photographe: Roy Liu / Bloomberg

Hong Kong est resté le marché du logement le moins abordable au monde pour la 11e année, soulignant la disparité des revenus dans la ville financière.

Le hub asiatique a dépassé Vancouver, Sydney et Auckland comme le marché résidentiel le plus inabordable au monde l’année dernière, selon un rapport publié par des think tanks Institut de réforme urbaine et Frontier Center for Public Policy. Le prix médian de l’immobilier à Hong Kong a légèrement baissé à 20,7 fois son revenu médian des ménages en 2020, passant de 20,8 fois l’année précédente.

Une combinaison de la baisse des revenus et de l’escalade des prix de l’immobilier en 2020 a entraîné une détérioration de l’abordabilité dans la plupart des villes. En dehors de Hong Kong, les autres villes classées dans le top 10 ont vu leur accessibilité se détériorer par rapport à l’année précédente, la pandémie ayant exacerbé l’écart de richesse.

Vancouver a conservé sa deuxième position, la valeur médiane des propriétés passant à 13 fois le revenu du ménage, comparativement à 11,9 en 2019. Sydney est resté le troisième marché du logement le plus inabordable, suivi d’Auckland, qui est passé de la sixième place l’année précédente.

Un afflux de nouveaux acheteurs, en particulier dans les banlieues, a fait grimper les prix dans nombre de ces villes. De nombreux ménages à faible revenu et à revenu moyen qui ont déjà subi les pires conséquences de l’inflation du logement pourraient voir leur niveau de vie continuer à baisser, selon le rapport mentionné.

La recherche a couvert 92 régions métropolitaines de huit pays, dont les États-Unis, l’Australie et le Canada, avec des données du troisième trimestre de 2020.

(Corrige l’orthographe de San Francisco dans le premier chef de pont)