en 2021, investissez dans l’immobilier!

Pour Stéphane Biez et Delphine Delsalle, à la tête d’Epsilium, la conjoncture actuelle présente de belles opportunités pour les investisseurs…. A une condition dans cette période de doute: se faire accompagner!

Epsilium, un cabinet de gestion patrimoine qui a le vent en poupe, nous fait partager son analyse d’un marché en pleine ébullition.

Le contexte actuel est-il favorable à une acquisition immobilière?

Nous en sommes convaincus! Pour commencer, les taux d’emprunt sont particulièrement bas en ce début 2021. Par ailleurs, la loi Pinel, qui est un levier fiscal en faveur de l’achat dans le neuf, est en cours de rediscussion, dans le cadre de la nouvelle loi de finances. Les dispositions actuelles sont amenées à disparaitre d’ici 2023 et les particuliers ont moins de 2 ans pour profiter de ce dispositif favorable.

Chez Epsilium, nous accompagnons nos clients: gérants d’entreprises, professions libérales, artistes, sportifs, mais également tous profils de particuliers, avec une offre de conseil et gestion de patrimoine à 360 °. Nous sommes spécialisés dans les transactions immobilières, en neuf comme en ancien. Nous intervenons aussi bien pour les investissements locatifs que pour l’achat d’une résidence principale ou secondaire. Nos clients apprécient notre expertise globale, aussi bien leur patrimoine personnel, que professionnel.

Nous les décharons de toutes les contraintes administratives et aussi des montages clés en main et des leviers défiscalisants. D’autre part, nous avons mis en place une offre de protection sociale, avec des assurances adaptées, qui leur offrent une couverture sans pareille.

Dans le cadre d’un investissement locatif, nous nous occupons de tous les aspects administratifs et juridiques, de la constitution des dossiers, jusqu’à la sélection des locataires et la gestion quotidienne.

En parallèle, nous avons développé une activité de courtage de crédit et nous sélectionnons les meilleurs partenaires du marché. Nous sommes en partenariat avec la structure Vousfinancer, ce qui nous permet de faire bénéficier nos clients de conditions très intéressantes d’accès aux prêts. C’est appréciable car les banques deviennent frileuses en raison de la conjoncture.

Enfin, nous avons une activité de conseil en épargne financière, où nous élaborons pour nos clients des solutions personnalisées, offrant les meilleures opportunités de placement, en fonction de leurs objectifs et de leur profil d’investisseur.

L’humain, vecteur de confiance dans le secteur de la gestion de patrimoine?

Nous sommes convaincus que l’éthique est un élément déterminant dans le choix d’un conseiller en gestion de patrimoine. Nous avons depuis le début misé sur l’humain et l’empathie et nous avons à cœur de connaître personnellement nos clients, leurs profils et leurs attentes. Nous les accompagnons à chaque étape de leurs projets avec une transparence totale, en mettant à profit notre expertise à la portée de chacun.

Alors que la prestation d’un CGP s’arrête ordinairement à la transaction, chez Epsilium nous suivons nos clients sans frais supplémentaires jusqu’au terme de leur parcours administratif: livraison du bien, déclarations, démarches diverses. Nous nous efforçons apportent une réponse à l’ensemble de leurs problématiques.

Pour terminer, un zoom sur votre stratégie de développement!

Nous investissons beaucoup sur nos équipes. Nos collaborateurs sont pour la plupart des anciens sportifs de haut niveau et ont en commun la loyauté, l’honnêteté, l’esprit d’équipe mais également le goût du défi et la volonté de réussir! Ils s’impliquent au même niveau sur chaque dossier, avec l’envie de se dépasser. Nous recrutons aussi de jeunes talents, en leur transmettant notre passion pour ce métier, sans hésiter à miser sur des profils atypiques.

De manière générale, nous travaillons avec intégrité, en totale indépendance, sans conflits d’intérêts et en confiance. Nous sélectionnons et fidélisons des partenaires partageant nos valeurs.

C’est sûrement cet état d’esprit qui nous a permis en seulement 3 ans d’activité de nous imposer comme l’un des leaders sur notre marché. Nous formons aujourd’hui une équipe de 50 personnes, avec des agences dans plusieurs grandes villes de France: Paris, Nantes, Bordeaux, Lyon, Strasbourg. Nous espérons continuer à nous développer dans les années qui viennent, pour couvrir toutes les grandes villes françaises.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec SCP. La rédaction de BFM Business n’a pas participé à la réalisation de ce contenu.