Des vétérans de l’immobilier et de la finance lancent Intellego Capital Partners, une plateforme de gestion des investissements multifamiliaux
Intellego va acquérir, repositionner et gérer des communautés multifamiliales sur des marchés à forte croissance
Les vétérans de l’immobilier et de la fi nance Edward Lange, Darin Buchalter et Stewart Whitman se sont associés pour lancer Intellego Capital Partners, LLC, une plateforme privée de gestion d’investissements multifamiliaux. Intellego se concentrera sur l’acquisition, le repositionnement et la gestion de communautés d’appartements dans les régions à forte croissance du sud-ouest et du sud-est des États-Unis.
Les fondateurs d’Intellego ont des décennies d’expérience couvrant plusieurs cycles économiques, créant de la valeur pour les investisseurs en offrant une superbe expérience de vie aux résidents et en développant les talents pour atteindre les objectifs de l’entreprise. Ces dirigeants ont occupé des postes de direction et de conseil d’administration dans des institutions immobilières publiques et privées de pointe, des services de conseil et des banques d’investissement. Ensemble, l’expérience acquise et les relations nouées tout au long de leurs carrières respectives les positionnent pour exécuter la stratégie d’investissement d’Intellego.
Plus récemment, Lange a occupé le poste de PDG de MAXX Properties, et avant cela, il a occupé le poste de CFO, COO et membre du conseil d’administration de BRE Properties (NYSE: BRE). Il a également été administrateur indépendant dans le cadre de deux FPI cotées en bourse. Buchalter est indépendamment reconnu en tant que conseiller stratégique auprès des administrateurs et des équipes de direction de sociétés immobilières cotées en bourse et privées, de fonds de capital-investissement et de leurs conseils. Auparavant, il a occupé des postes de direction chez Ankura Consulting Group, Navigant Consulting, Inc. (NYSE: NCI) et était associé chez Ernst & Young LLP. Whitman a été banquier d’investissement et conseiller auprès d’équipes de direction de sociétés immobilières cotées en bourse et privées et de fonds de capital-investissement. Il a récemment occupé le poste de directeur général de la Société Générale et, auparavant, il était directeur général de RBS et du Credit Suisse.
«La demande et le besoin de logements de qualité pour la main-d’œuvre présentent une formidable opportunité de valeur pour les investisseurs», a déclaré Lange. «La rénovation et le repositionnement des communautés d’appartements de classe B servent l’énorme clientèle de« locataires par nécessité »et réalisent le potentiel de retour inhérent à ces propriétés. Darin, Stew et moi collaborons dans ce secteur depuis 25 ans, le savons bien et nous nous réjouissons. à travailler ensemble pour construire une maison durable pour nos résidents, investisseurs, employés et partenaires de service. «
Les principes fondamentaux qui soutiennent l’investissement dans les logements multifamiliaux pour la main-d’œuvre sont convaincants. Il s’agit d’une classe d’actifs défensive et résiliente avec une demande stable et croissante soutenue par des changements générationnels à plus long terme dans la propension à louer, la durée de location et une cohorte nationale croissante de locataires par nécessité. COVID-19 a accéléré ces tendances, créant des opportunités pour des investisseurs bien capitalisés et expérimentés. Grâce à l’analyse de données et aux relations de marché, Intellego cherchera à identifier des investissements attrayants dans lesquels il peut tirer parti de son expertise en exécution pour créer de la valeur.
«Fondés sur une thèse d’investissement éprouvée, nous sommes parfaitement conscients de l’importance d’offrir une expérience de service exceptionnelle pour attirer et retenir les résidents», a déclaré Buchalter. «En donnant la priorité aux talents et aux relations – une caractéristique centrale de notre modèle opérationnel – nous cherchons à maximiser la valeur et à générer des rendements ajustés au risque attrayants sur une base cohérente.»
Whitman a ajouté: « Je ne pourrais pas être plus enthousiaste à l’idée de lancer cette entreprise avec deux collègues qui partagent les mêmes valeurs, l’éthique de travail et la même vision. Nous avons pris des mesures décisives pour recruter une équipe de direction de haute qualité et collaborer avec des partenaires opérationnels critiques. »
À propos d’Intellego Capital Partners
Intellego Capital Partners, LLC est une plateforme de gestion d’investissement privée créée pour investir dans des communautés d’appartements aux États-Unis. Le modèle commercial d’Intellego combine une allocation de capital axée sur l’emploi et une exécution disciplinée pour acquérir, repositionner et gérer des propriétés multifamiliales à valeur ajoutée. Intellego cherche à offrir une superbe expérience aux résidents et à offrir des rendements attrayants ajustés au risque grâce à des pratiques commerciales éprouvées et à l’utilisation de technologies innovantes. Pour plus d’informations, veuillez visiter www.intellegocapital.com.
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