Des travaux en cours sur des maisons abordables « de haute technologie » dans le Wiltshire sur l’ancien site du ministère de la Défense

Les travaux de terrain sur un lotissement sur un ancien site du ministère de la Défense dans le Wiltshire devraient démarrer au début de l’année prochaine.

Le fournisseur de logements sociaux Stonewater travaille en partenariat avec The Space Quantum Company et Swindon Borough Council pour livrer 18 maisons de conception modulaire à Langton Park à Wroughton près de Swindon.

Le projet sur l’ancien emplacement d’une sous-station électrique du ministère de la Défense est également soutenu par un financement de 1,14 million de livres sterling de Homes England.

Le développement comprendra quatre maisons à deux chambres, 10 maisons à trois chambres et quatre appartements à une chambre. Stonewater a l’intention de livrer toutes les maisons en tant que logements abordables, en tant que mélange de location sociale et de copropriété.

Les propriétés spécialement conçues, comportant des composants de construction fabriqués hors site, comprendront une gamme de nouvelles technologies pour réduire leur empreinte carbone d’environ 70 %.

Les caractéristiques de durabilité comprendront :

• panneaux solaires pour le chauffage et l’eau chaude, systèmes de chauffage par rayonnement infrarouge;
• éclairage LED basse consommation ;
• bornes de recharge pour voitures électriques;
• une technologie à assistance vocale et basée sur des applications pour contrôler le chauffage, l’éclairage, la sécurité et les mesures de sécurité depuis la maison ou à distance.

En plus d’être conçues pour réduire la consommation d’énergie et d’eau, Stonewater a déclaré que les maisons «dépasseraient» les normes de sécurité incendie et d’insonorisation des bâtiments.

Des travaux sont actuellement en cours dans les usines pour fabriquer les bâtiments, les travaux sur site devant commencer sur place vers janvier. L’achèvement du développement est prévu pour la fin de 2022.

Charlotte Brace, responsable du développement (projets spéciaux) à Stonewater, a déclaré que le développement fournirait des logements abordables « indispensables » à la population locale.

Mme Brace a déclaré : « Langton Park sera un développement attrayant et de haute qualité de maisons élégantes dotées d’une multitude de technologies innovantes conçues pour améliorer la qualité de vie des résidents, réduire leurs factures d’énergie et réduire leur impact sur l’environnement.

Le développement proposé avait déjà été refusé par le comité de planification du conseil d’arrondissement de Swindon, mais a ensuite été approuvé par un inspecteur de la planification nommé par le gouvernement.

Des entreprises et des résidents locaux avaient également soulevé des inquiétudes quant à l’impact du développement sur la circulation sur les routes menant au site ainsi qu’à la zone de beauté nationale exceptionnelle à proximité.

Stonewater a dit AffairesLive la méthode de construction modulaire hors site a été spécifiquement choisie pour le développement afin de contribuer à réduire le trafic de construction dans la zone, grâce à des « itinéraires très soigneusement planifiés et approuvés ».

Il a ajouté que les plaintes précédentes remontaient à « il y a plusieurs mois » avant sa demande de planification, qui a été approuvée par une décision déléguée, conformément à toutes les politiques de planification des autorités locales.

Walid Surkhabi, directeur de The Space Quantum Company, qui entreprend de concevoir et de construire des maisons avec des chaînes d’approvisionnement à faible teneur en carbone, a déclaré que la demande croissante de maisons ne serait satisfaite que si l’industrie de la construction cherchait de nouvelles façons de « construire plus de maisons plus rapidement ».

M. Surkhabi a déclaré : « Nous sommes ravis de travailler aux côtés de Stonewater à Langton Park pour soutenir les plans de développement ambitieux de Stonewater. En utilisant notre méthodologie entièrement volumétrique, les maisons dont la communauté locale a tant besoin seront disponibles beaucoup plus tôt que si des méthodes de construction plus traditionnelles étaient utilisées.

La société Space Quantum s’associe sur le projet avec le spécialiste des méthodes de construction modernes Holistic Housing Solutions.

Dan Macey, directeur de Holistic Housing Solutions, a déclaré : « Notre approche entièrement collaborative pour ce développement mettra en valeur l’excellence de la conception modulaire de The Space Quantum Company et l’utilisation de matériaux de haute qualité dans la fabrication pour la création de ces performances exceptionnelles, off- site de maisons préfabriquées.

En plus des maisons, le développement comprendra également une œuvre d’art public et un grand espace ouvert partagé pour les résidents.

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