CrowdProperty Australia sursouscrit le tour de table pour se concentrer sur le financement de 200 millions de dollars pour les développeurs de PME au cours des deux prochaines années
SYDNEY, 13 octobre 2021 /PRNewswire/ — La plateforme de prêt du marché CrowdProperty Australia a levé 1,5 million de dollars d’élargir son offre de financement de développement immobilier pour PME et ses opportunités d’investissement en gros.
Sursouscrit de près de 20%, le tour de table a mis en vedette un développeur australien bien connu Oscar Terminé en tant qu’investisseur clé, et a été soutenu par plusieurs autres investisseurs expérimentés dans l’immobilier, les services financiers et la technologie, y compris un investisseur en démarrage Alex Retzlaff (maintenant vice-président du fonds Black Nova VC) et conseiller en technologie Jeff Lewis (ancien vice-président de la technologie chez TripAdvisor).
PDG et co-fondateur de CrowdProperty Australie David Ingram a déclaré que les fonds sont la prochaine étape du lancement de CrowdProperty pour permettre une croissance rapide à un moment où le marché en a besoin.
« Il s’agit de l’augmentation de capital la plus fluide que j’aie gérée pour une start-up – nous avons eu le luxe d’être assez sélectifs quant aux personnes que nous avons invitées à participer au tour de table », a déclaré M. Ingram.
« Nous avons eu beaucoup d’intérêt de la part des family offices et des gestionnaires de patrimoine qui ont vu de la valeur dans notre création directe de développements résidentiels de qualité, et de promoteurs immobiliers expérimentés qui apprécient les problèmes que nous aidons à résoudre dans leur monde. Ensuite, nous avons eu des entrepreneurs technologiques en série. qui a vu notre potentiel pour faire évoluer la solution.
« Avoir un modèle commercial réussi et rentable dans notre coentreprise britannique aide certainement à réduire les risques de l’entreprise pour les investisseurs, mais ils voient également l’opportunité sur le marché australien. Par exemple, 55 % de la richesse australienne est liée à l’immobilier par rapport à à 35% au Royaume-Uni. Les gestionnaires de fortune comprennent que nous pouvons aider leurs clients à diversifier leurs portefeuilles tout en évitant les démangeaisons immobilières. «
PDG de CrowdProperty Royaume-Uni Michael Bristow a déclaré que la force du tour de table australien était à la base de l’opportunité pour CrowdProperty de transformer le financement du développement immobilier des PME dans la région.
« Nous avons déjà franchi plusieurs étapes importantes en 2021 – lancement en Australie et en fermant à la fois un 1,5 million de dollars tour de graine [in Australia] et un tour de table de 1 800 000 £ [UK] et l’obtention d’une ligne de financement institutionnel de 300 millions de livres sterling qui complète les diverses sources de capital existantes en fournissant une certitude de financement aux promoteurs immobiliers », a déclaré M. Bristow.
« Notre objectif est de prendre des mesures pour faire évoluer davantage les entreprises afin de réaliser notre potentiel plus rapidement dans notre mission de transformer le financement du développement immobilier. »
CrowdProperty lancé en Australie en mai de cette année. Il offre aux investisseurs grossistes et institutionnels (y compris les SMSF et les fiducies) la possibilité d’investir dans des prêts de projets immobiliers et de gagner jusqu’à sept pour cent de rendement des intérêts cibles par an *. Son équipe d’experts immobiliers sélectionne les meilleurs projets résidentiels en appliquant un processus rigoureux de diligence raisonnable en 57 points. , dans le but de financer uniquement des projets de haute qualité et à faible risque. La société a déjà évalué plus de 120 millions de dollars de projets immobiliers, en finançant trois à ce jour avec 17 millions de dollars à l’étude.
Comparativement, CrowdProperty UK a évalué plus de 4,5 milliards de livres sterling de projets, n’en finançant que 3%. Il a maintenant financé le développement de 1 535 logements d’une valeur de 309 millions de livres sterling, créant 187 millions de livres sterling d’installations convenues et prêtant 145 millions de livres sterling en sept ans.
« L’accès à des financements alternatifs pour les constructeurs et les promoteurs qui souhaitent construire le type de maisons dans lesquelles les Australiens souhaitent vivre n’a jamais été aussi important », a déclaré M. Ingram.
« Particulièrement à un moment où le logement devient de plus en plus inabordable pour tant d’Australiens. Ceci est souligné par l’annonce de l’APRA d’augmenter le coussin de taux d’intérêt minimum à trois pour cent. »
*Les retours cibles, pas les retours prévus. Pour les investisseurs grossistes uniquement. Les termes, conditions et risques s’appliquent.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Le CrowdProperty Investment Trust (le Trust) est un système d’investissement géré non enregistré. La Fiducie n’est accessible qu’aux investisseurs qui sont des clients de gros au sens de l’article 761G de la Corporations Act 2001 (Cth).
Les investisseurs mettent leurs fonds en gage dans le Trust qui accorde des prêts garantis de première hypothèque aux promoteurs immobiliers des PME.
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À propos de CrowdProperty Australie : CrowdProperty est une plate-forme de prêt de marché en ligne de premier plan qui fournit des financements aux développements immobiliers de petite et moyenne taille. Il répond au besoin de financement des professionnels de l’immobilier qui construisent des programmes immobiliers de haute qualité, avec une source de fonds auprès d’investisseurs grossistes et institutionnels. www.crowdproperty.com.au
SOURCE CrowdProperty Australie