Barings Finances Harborwalk à Plymouth Station Phase II
Barings continue de mettre en œuvre sa stratégie d’appartements grâce au financement par emprunt
CHARLOTTE, Caroline du Nord, 22 avril 2021 / PRNewswire / – Barings, l’une des principales sociétés de services financiers au monde, a annoncé aujourd’hui qu’elle s’était engagée à financer un prêt de développement mezzanine pour la phase II du projet Harborwalk at Plymouth Station, un développement multifamilial de banlieue en Plymouth, Massachusetts, une banlieue de Boston. Cet investissement a été garanti dans le cadre d’une stratégie d’actions de Barings, qui permet une sélection de montants d’exposition aux investissements de dette.
Cet engagement fait suite au financement initial de la construction mezzanine de Barings pour la phase I du projet en 2018, démontrant la conviction continue de Barings dans le projet et dans sa thèse d’investissement dans un appartement de style jardin de banlieue. « Nous sommes impatients de participer à la phase II, car la phase I a prouvé notre souscription avec une forte demande de crédit-bail et du marché », a déclaré Philip Adkins, Responsable de l’origination de la dette immobilière américaine de Barings. « Nous sommes impatients de poursuivre notre partenariat avec les sponsors de Harborwalk, Cathartes et Janco Development, dans cette phase de suivi. »
Harborwalk à Plymouth Station phase II comprendra un complexe d’appartements de style jardin de catégorie A de 147 logements et 7 800 pieds carrés de commerces de détail. La phase II ajoutera aux 155 unités résidentielles déjà existantes et à une suite de commodités, notamment un centre de remise en forme, une piscine, un espace barbecue extérieur, une terrasse sur le toit, un club-house au dernier étage et un entrepôt d’équipement de loisirs exécuté au cours de la phase I. Le projet porte sur deux phases supplémentaires, les phases III et IV, qui permettraient d’installer plus de 350 unités supplémentaires, des espaces de bureaux commerciaux, un hôtel de charme et plus de 200 marina de glissement. Le projet est bien situé entre Boston, Providence et au centre-ville Plymouth, avec accès direct à la gare ferroviaire de banlieue MBTA Plymouth. Vues de Barings Plymouth en tant que sous-marché souhaitable de Boston, avec une croissance des loyers convaincante d’une année à l’autre.
La plate-forme immobilière mondiale de Barings couvre à la fois les capitaux propres et la dette et est structurée pour découvrir l’interconnectivité entre les marchés, les économies et les cycles. « Cette transaction démontre notre capacité à identifier les jeux de valeur relative, dans le but de prendre des décisions mieux informées au nom de nos clients », a déclaré John Ockerbloom, Co-responsable de l’immobilier aux États-Unis. « Nous avons la capacité de trouver des opportunités de dette pour des mandats d’actions appropriés, d’accéder à certains secteurs et marchés de manière relutive, ce que de nombreux concurrents n’ont pas la capacité de faire », a expliqué Chris Berry, Gestionnaire de portefeuille pour Barings US Real Estate.
Conformément à l’engagement de Barings envers la durabilité, le projet Harborwalk est conçu pour atteindre un indice HERS de 55, comprenant une zone commune à haut rendement, des éclairages et des chaudières, des thermostats intelligents, des fenêtres à faible facteur U, des stations de voiture électrique et la capacité de incorporer le solaire sur les toits.
À propos de Barings
Barings est un 345 milliards de dollars* Gestionnaire d’investissement mondial recherchant des opportunités différenciées et créant des portefeuilles à long terme sur les marchés des titres à revenu fixe publics et privés, de l’immobilier et des actions spécialisées. Avec des professionnels de l’investissement basés en Amérique du Nord, L’Europe et Asie-Pacifique, le cabinet, filiale de MassMutual, a pour vocation de servir ses clients, ses communautés et ses collaborateurs, et s’engage pour des pratiques durables et un investissement responsable. En savoir plus sur www.barings.com.
* Actifs sous gestion au 31 décembre 2020
Contacter
Fred Hawrysh, Barings, 203-246-1205, Fred.Hawrysh@Barings.com
(Rendu du projet disponible sur demande.)
21-1610691
Consultez le contenu original pour télécharger le multimédia: http: //www.prnewswire.com/news-releases/barings-finances-harborwalk-at-plymouth-station-phase-ii-301274329.html
SOURCE Barings