Augmentation des arriérés de prêts hypothécaires prévue en 2021, selon UK Finance
Selon UK Finance, davantage de propriétaires devraient avoir des arriérés de prêts hypothécaires cette année, alors que les répercussions économiques de la pandémie de coronavirus continuent de se faire sentir.
L’association professionnelle, qui représente le secteur bancaire et financier, a déclaré que les arriérés de prêts hypothécaires étaient restés proches de leurs niveaux historiquement bas au cours des trois premiers mois de 2021.
De mars 2020 à fin mars 2021, les prêteurs offraient des congés de paiement pouvant aller jusqu’à six mois aux emprunteurs dont les finances avaient été affectées par la pandémie de coronavirus.
Près de 2,9 millions de reports de paiement hypothécaire ont été accordés pendant que le régime était actif.
Pour les emprunteurs qui ont besoin d’un soutien supplémentaire au-delà des six mois de congé de paiement, les prêteurs continuent d’offrir un soutien sur mesure.
Les derniers chiffres de UK Finance montrent une légère augmentation de 230 prêts hypothécaires en souffrance par rapport au trimestre précédent, avec un total de 77 640 prêts hypothécaires à la propriété en retard de 2,5% ou plus du solde impayé.
Dans le total, il y avait 27 280 prêts hypothécaires avec des arriérés importants représentant 10% ou plus du solde impayé. Il s’agissait d’une augmentation de 620 par rapport au trimestre précédent.
UK Finance a déclaré que ce chiffre avait lentement augmenté depuis le début de 2020, mais à partir d’une base faible, en grande partie due à des clients qui avaient plusieurs paiements manqués avant la pandémie.
Eric Leenders, directeur général des finances personnelles chez UK Finance, a déclaré: «Bien qu’il y ait eu une légère augmentation du total des arriérés au premier trimestre 2021 par rapport aux niveaux historiquement bas observés avant la pandémie, le soutien supplémentaire des prêteurs a aidé de nombreux clients hypothécaires à rester des arriérés.
«L’impact économique de Covid-19 continuant de se faire sentir, nous prévoyons qu’il y aura de nouvelles augmentations des arriérés de prêts hypothécaires en 2021.
«Tout client préoccupé par ses finances doit contacter son prêteur au plus tôt pour discuter des options et du soutien personnalisé qui s’offrent à lui.»
Seulement 190 propriétés hypothéquées par le propriétaire et 180 propriétés hypothécaires achetées pour la location ont été reprises au premier trimestre de 2021.
Bien que les directives de la Financial Conduct Authority (FCA) aient permis aux entreprises de relancer l’activité de contentieux à partir de novembre 2020, les prêteurs se sont volontairement engagés à suspendre les saisies conformément à une «trêve d’hiver» de mi-décembre 2020 à mi-janvier 2021, a déclaré UK Finance.
Il a ajouté que les reprises de possession devraient éventuellement augmenter en raison de l’arriéré d’affaires qui n’ont pas eu lieu en 2020.
Ces cas auront été en cours avant la pandémie, a-t-il déclaré, ajoutant que les reprises de possession sont toujours un «dernier recours».