Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. publie ses résultats du quatrième trimestre et de l’année 2020


Le conseil d’administration autorise une augmentation de 150 millions de dollars du plan de rachat d’actions

NEW YORK, 10 février 2021 (GLOBE NEWSWIRE) – Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (la «Société» ou «ARI») (NYSE: ARI), a publié aujourd’hui ses résultats pour le trimestre et l’exercice clos le 31 décembre, 2020. De plus, ARI a annoncé que le conseil d’administration de la société avait autorisé une augmentation de 150 millions de dollars du plan de rachat d’actions existant. Suite à cette augmentation, ARI dispose d’une capacité actuelle de 172 millions de dollars dans le cadre du plan.

Pour le quatrième trimestre de 2020, le bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires par action ordinaire était de 0,23 USD et le bénéfice distribuable (une mesure financière non conforme aux PCGR définie ci-dessous), avant la perte réalisée sur les placements, était de 0,36 USD par action ordinaire. Le bénéfice distribuable pour le quatrième trimestre était de 0,15 $ par action ordinaire.

Commentant les résultats, Stuart Rothstein, PDG et président d’ARI, a déclaré: «Malgré les défis créés par la pandémie, la performance d’ARI en 2020 a confirmé notre capacité à être réfléchie, stratégique et proactive en matière d’actifs et de bilan. la gestion. Le succès de nos efforts est attesté par le bilan solide et la liquidité accrue que nous avons pu maintenir tout au long de l’année tout en étant en mesure de fournir un dividende stable et bien couvert à nos actionnaires.

ARI a publié une présentation détaillée des résultats de la société pour le trimestre et l’exercice clos le 31 décembre 2020, qui peut être consultée sur www.apolloreit.com.

Conférence téléphonique et webdiffusion:
Les membres du public qui souhaitent participer à la téléconférence sur les résultats du quatrième trimestre et de l’année 2020 de la société doivent composer depuis les États-Unis, le (877) 331-6553, ou depuis l’extérieur des États-Unis, le (760) 666-3769, peu avant le 10 : 00 h 00 le jeudi 11 février 2021 et référence à la téléconférence Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (numéro 5487683). Veuillez noter que la téléconférence sera disponible pour une rediffusion à partir de 13 h le jeudi 11 février 2021 et se terminant à minuit le jeudi 18 février 2021. Pour accéder à la rediffusion, les appelants des États-Unis doivent composer le (855) 859 -2056 et les appelants de l’extérieur des États-Unis doivent composer le (404) 537-3406 et saisir le numéro d’identification de conférence 5487683.

Bénéfices distribuables
À compter du quatrième trimestre de 2020, afin de mieux refléter l’objectif principal de la mesure, le «bénéfice d’exploitation» a été renommé «bénéfice distribuable», une mesure financière non conforme aux PCGR. La définition continue d’être le revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires, calculé conformément aux PCGR, ajusté pour (i) la charge de rémunération en actions (dont une partie peut devenir basée sur la trésorerie lors de l’acquisition définitive et du règlement des attributions si le porteur choisit net règlement d’actions pour satisfaire à la retenue d’impôt sur le revenu), (ii) tous gains ou pertes non réalisés ou autres éléments non monétaires inclus dans le revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires, (iii) revenus non réalisés des coentreprises non consolidées, (iv) gains (pertes de change) ), à l’exception (a) des gains / (pertes) réalisés liés aux revenus d’intérêts, et (b) des gains / (pertes) de points à terme réalisés sur les couvertures de change de la Société, (v) de la charge d’amortissement hors trésorerie liée au reclassement d’une partie des billets convertibles de premier rang de la Société (les «Notes») aux capitaux propres conformément aux PCGR, et (vi) provision pour pertes sur prêts.

Les actions diluées moyennes pondérées en circulation utilisées pour le bénéfice distribuable par action diluée moyenne pondérée ont été ajustées de la moyenne pondérée des actions diluées selon les PCGR pour exclure les actions émises d’une éventuelle conversion des billets. Conformément au traitement des autres ajustements non réalisés des bénéfices distribuables, ces actions susceptibles d’être émises sont exclues jusqu’à ce qu’une conversion se produise, ce que la société estime être une présentation utile pour les investisseurs. La Société estime que l’exclusion des actions émises dans le cadre d’une conversion potentielle des billets de son calcul du bénéfice distribuable par action diluée moyenne pondérée est utile aux investisseurs pour diverses raisons, notamment les suivantes: (i) la conversion des billets en actions nécessite à la fois le porteur d’un billet choisit de convertir le billet et que la société choisisse de régler la conversion sous forme d’actions; (ii) les décisions de conversion futures des porteurs de billets seront basées sur le cours de l’action de la Société à l’avenir, qui n’est actuellement pas déterminable; (iii) l’exclusion des actions émises dans le cadre d’une conversion potentielle des billets du calcul du bénéfice distribuable par action moyenne pondérée diluée est cohérente avec la façon dont la société traite les autres éléments non réalisés dans son calcul du bénéfice distribuable par action diluée moyenne pondérée partager; et (iv) la Société estime que lors de l’évaluation de sa performance opérationnelle, les investisseurs et les investisseurs potentiels tiennent compte du bénéfice distribuable de la Société par rapport à ses distributions réelles, qui sont basées sur les actions en circulation et non sur les actions qui pourraient être émises à l’avenir.

En tant que FPI, la législation fiscale fédérale américaine oblige généralement la Société à distribuer annuellement au moins 90% de son revenu imposable de FPI, sans égard à la déduction pour dividendes versés et à l’exclusion des gains en capital nets, et que la Société paie de l’impôt aux taux habituels des sociétés. dans la mesure où elle distribue annuellement moins de 100% de son revenu net imposable. Compte tenu de ces exigences et de la conviction de la Société que les dividendes sont généralement l’une des principales raisons pour lesquelles les actionnaires investissent dans une FPI, la Société a généralement l’intention de verser des dividendes à ses actionnaires d’un montant égal à son revenu net imposable, si et dans la mesure autorisée par le conseil d’administration de la société. Le bénéfice distribuable est un facteur clé pris en compte par le conseil d’administration de la société lors de la fixation du dividende et, à ce titre, la société estime que le bénéfice distribuable est utile aux investisseurs.

Au cours du deuxième trimestre de 2020, la société a mis fin à son swap de taux d’intérêt, qui a été utilisé pour gérer l’exposition aux flux de trésorerie variables sur les emprunts de la société en vertu de son emprunt à terme garanti de premier rang et a comptabilisé une perte réalisée dans l’état consolidé résumé des résultats. Au 31 décembre 2020, il n’y avait aucun swap de taux d’intérêt au bilan consolidé condensé de la Société. De plus, au cours de l’exercice clos le 31 décembre 2020, la Société a enregistré une perte nette réalisée sur la vente de deux logements à vendre: prêts sur stocks, vente de trois prêts à la construction, remboursement d’une résidence à vendre précédemment dépréciée: prêt inventaire, saisie liée à un crédit hôtelier, cession de participations dans un prêt de bureau et un logement à vendre: prêt à la construction, et dans le cadre de la restructuration de deux prêts hôteliers.

La Société estime qu’il est utile à ses investisseurs de présenter également le bénéfice distribuable avant la perte réalisée sur les placements et le swap de taux d’intérêt pour refléter ses résultats d’exploitation, car (i) les résultats d’exploitation de la société sont principalement constitués de revenus d’intérêts sur ses placements nets d’emprunts et les frais administratifs, qui comprennent les activités courantes de la Société et (ii) cela a été un facteur utile lié au dividende par action de la Société, car il s’agit de l’une des considérations lors de la détermination d’un dividende. La Société estime que ses investisseurs utilisent les bénéfices distribuables et les bénéfices distribuables avant la perte réalisée sur les investissements et les swaps de taux d’intérêt, ou une mesure de performance supplémentaire comparable, pour évaluer et comparer la performance de la Société et de ses pairs.

Une limite importante associée aux bénéfices distribuables en tant que mesure de la performance financière de la société sur une période quelconque est qu’elle exclut les gains (pertes) non réalisés sur les placements. De plus, la présentation par la société des bénéfices distribuables peut ne pas être comparable à des mesures portant le même titre d’autres sociétés, qui utilisent des calculs différents. Par conséquent, les bénéfices distribuables ne doivent pas être considérés comme un substitut au bénéfice net GAAP de la société comme mesure de sa performance financière ou de toute mesure de sa liquidité selon les PCGR. Le bénéfice distribuable est réduit pour tenir compte des pertes réalisées sur les prêts, qui comprennent des pertes dont la direction estime que la réalisation sera presque certaine.

Un rapprochement des bénéfices distribuables et des bénéfices distribuables avant la perte réalisée sur les placements et les swaps de taux d’intérêt avec le bénéfice net (perte) GAAP disponible pour les actionnaires ordinaires est inclus dans la présentation détaillée des résultats de la société pour le trimestre clos le 31 décembre 2020, ce qui peut être consulté sur www.apolloreit.com.

À propos d’Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc.
Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (NYSE: ARI) est une fiducie de placement immobilier qui crée, acquiert, investit et gère principalement des prêts hypothécaires commerciaux de premier rang, des financements subordonnés et d’autres investissements de dette liés à l’immobilier commercial. La Société est gérée et conseillée en externe par ACREFI Management, LLC, une société à responsabilité limitée du Delaware et une filiale indirecte d’Apollo Global Management, Inc., l’un des principaux gestionnaires mondiaux de placements alternatifs avec environ 455 milliards de dollars d’actifs sous gestion au 31 décembre 2020.

Des informations supplémentaires sont disponibles sur le site Web de la société à l’adresse www.apolloreit.com.

Énoncés prospectifs
Certaines déclarations contenues dans ce communiqué de presse constituent des déclarations prospectives au sens où ce terme est défini dans la section 27A du Securities Act de 1933, telle que modifiée, et la section 21E du Securities Exchange Act de 1934, telle que modifiée, et ces déclarations sont destinées à être couvert par la sphère de sécurité fournie par celui-ci. Les déclarations prospectives sont soumises à des risques et incertitudes importants, dont beaucoup sont difficiles à prévoir et échappent généralement au contrôle de la société. Ces déclarations prospectives comprennent des informations sur les résultats futurs possibles ou présumés de l’entreprise, la situation financière, la liquidité, les résultats d’exploitation, les plans et les objectifs de la société. Lorsqu’ils sont utilisés dans ce communiqué, les mots croire, s’attendre, anticiper, estimer, planifier, continuer, avoir l’intention, devrait, peut ou des expressions similaires, sont destinés à identifier des déclarations prospectives. Les déclarations sur les sujets suivants, entre autres, peuvent être prospectives: impact macro et micro-économique de la pandémie COVID-19; la gravité et la durée de la pandémie de COVID-19; les mesures prises par les autorités gouvernementales pour contenir la pandémie de COVID-19 ou traiter son impact; l’impact de la pandémie COVID-19 sur la situation financière, les résultats d’exploitation, les liquidités et les ressources en capital de la société; les tendances du marché dans le secteur de la société, les taux d’intérêt, les valeurs immobilières, les marchés des titres de créance ou l’économie en général; le calendrier et les montants des financements futurs prévus des engagements non financés; le rendement des capitaux propres; le rendement des investissements; la capacité d’emprunter pour financer des actifs; la capacité de la Société à déployer le produit de ses augmentations de capital ou à acquérir ses actifs cibles; et les risques associés à l’investissement dans des actifs immobiliers, y compris les changements des conditions commerciales et de l’économie en général. Pour une liste et une description supplémentaires de ces risques et incertitudes, voir les rapports déposés par la Société auprès de la Securities and Exchange Commission. Les déclarations prospectives et les autres risques, incertitudes et facteurs sont fondés sur les croyances, les hypothèses et les attentes de la société quant à ses performances futures, en tenant compte de toutes les informations actuellement disponibles pour la société. Les déclarations prospectives ne sont pas des prédictions d’événements futurs. La Société décline toute intention ou obligation de mettre à jour ou de réviser tout énoncé prospectif, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d’événements futurs ou autrement, sauf si la loi l’exige.

CONTACT:

Hilary Ginsberg

Relations avec les investisseurs

(212) 822-0767

Laisser un commentaire