2 actions à dividendes les plus importantes sur lesquelles Wall Street dort

La plupart des actions à dividendes ont rebondi cette année. C’est l’une des raisons pour lesquelles le rendement du dividende sur le S&P 500 est inférieur à 1,3 % ces jours-ci, son plus bas niveau en deux décennies.

Cependant, alors que la plupart des actions à dividendes sont plus élevées, comprimant leurs rendements, Wall Street a raté quelques actions à dividendes de premier ordre, qui sont étonnamment plus faibles cette année. Il semble en avoir oublié deux en particulier : Infrastructure durable Atlantica (NASDAQ : AY) et Fiducie des propriétés médicales (NYSE : MPW).

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Un puissant plan de croissance des dividendes

Les actions d’Atlantica sont en baisse d’environ 15% par rapport à leur point culminant plus tôt cette année. À cause de cela, le entreprise d’infrastructuresLe rendement du dividende de s’est élevé à un attrayant 4,3 %.

Cette chute du cours de l’action n’a aucun sens. Pour commencer, Atlantica a augmenté sa trésorerie disponible pour la distribution (CAFD) de près de 13% au cours du premier semestre. Pendant ce temps, l’entreprise a continué à faire progresser son plan de croissance stratégique, en acquérant deux autres énergie renouvelable actifs ces derniers mois. En juin, elle a acheté un portefeuille de quatre actifs éoliens aux États-Unis pour 197 millions de dollars et la troisième plus grande centrale géothermique américaine pour 170 millions de dollars en avril.

Les deux acquisitions fourniront un flux de trésorerie constant soutenu par des contrats d’achat d’électricité à long terme. Cela s’ajoute à son portefeuille croissant d’actifs d’infrastructures durables soutenus par des contrats à long terme à taux fixe.

Ces investissements ont permis à l’entreprise de suivre son plan de croissance à long terme. Atlantica vise à investir 300 millions de dollars par an, ce qui devrait soutenir une croissance annuelle de 5 % à 8 % du CAFD par action jusqu’en 2024. Compte tenu des milliers de milliards de dollars nécessaires pour faire passer l’économie mondiale à des sources d’énergie plus durables, l’entreprise ne devrait avoir aucun difficulté à trouver des opportunités d’investissement.

Cela devrait soutenir la capacité de l’entreprise à continuer à augmenter son dividende. Depuis 2018, Atlantica a augmenté son paiement à un taux annuel composé de 12%. Combiné à l’accent mis par Atlantica sur la durabilité, ce solide historique de dividendes en fait une excellente option pour les investisseurs axés sur le revenu.

Une saine stratégie de croissance des dividendes

Le cours des actions de Medical Properties Trust est en baisse d’environ 7 % par rapport à son récent sommet. Cela a poussé le FPI de soins de santéle rendement du dividende de jusqu’à 5,3 %.

Cette valeur inférieure est également un casse-tête. Cette année, le FPI a acquis pour des milliards de dollars d’hôpitaux, ce qui a contribué à accroître ses fonds d’exploitation normalisés (FFO) à un taux par action à deux chiffres par rapport à la période de l’année précédente.

Medical Properties Trust a également mis en valeur la valeur de son portefeuille en acceptant une coentreprise avec un fonds de capital-investissement. L’accord valorisait huit hôpitaux du Massachusetts à 1,78 milliard de dollars, soit 48 % de plus que ce qu’il avait payé pour les propriétés en 2016. En plus de débloquer une partie de la valeur de son portefeuille, cette transaction fournira à l’entreprise plus de liquidités pour continuer à étendre son portefeuille. .

La stratégie de croissance axée sur les acquisitions de Medical Properties Trust a rapporté de gros dividendes aux investisseurs au fil des ans. Le FPI a augmenté son versement au cours de chacune des huit dernières années. Plus récemment, elle a augmenté le dividende à un rythme annuel de 4,2 % depuis fin 2018.

Cette tendance à la hausse devrait se poursuivre, car Medical Properties Trust ne manque pas d’opportunités d’acquisition. Bien qu’elle soit le deuxième plus grand propriétaire d’hôpitaux non gouvernemental au monde, la société estime qu’entre 500 et 750 milliards de dollars de biens immobiliers hospitaliers américains restent exploités par le propriétaire, ce qui lui confère un important pool d’investissement.

Wall Street fait la sieste sur ces actions à dividendes

Wall Street n’a même pas remarqué qu’Atlantica Sustainable Infrastructure et Medical Properties Trust ont continué à exécuter leurs plans de croissance cette année. Pour cette raison, ils se négocient à des rendements en dividendes encore plus élevés, compte tenu de la baisse de leurs cours boursiers. Cela les fait ressembler à des opportunités d’investissement encore plus intéressantes pour les demandeurs de dividendes compte tenu de leurs rendements plus élevés, de leurs antécédents et de leurs perspectives de croissance.