7 changements en juin qui pourraient affecter vos finances, y compris les règles pour les locataires et la fin du droit de timbre

Des échéances pour de nombreux régimes d’aide financière aux coronavirus sont prévues ce mois-ci, y compris l’allocation pour le travail indépendant et l’interdiction des expulsions de location.

Voici toutes les dates clés à connaître en juin et leur impact potentiel sur votre portefeuille.

1

Date limite de subvention SEISS – 1er juin

La date limite pour postuler à la quatrième subvention du programme d’aide au revenu pour le travail indépendant (SEISS) est fixée à aujourd’hui.

Assurez-vous de ne pas manquer le paiement – d’une valeur maximale de 7500 £ – si vos revenus ont été touchés en raison de Covid-19.

Le régime est destiné à remplacer les pertes de revenus entre février et avril en raison de l’impact de la pandémie.

Le gouvernement aurait déjà dû contacter toutes les personnes éligibles pour demander la dernière subvention.

Pour faire une réclamation, vous aurez besoin de votre référence fiscale unique d’auto-évaluation (UTR), de votre numéro d’assurance nationale, de votre identifiant et mot de passe de la passerelle gouvernementale et de vos coordonnées bancaires britanniques.

Le paiement doit être effectué dans les six jours ouvrables une fois que la subvention a reçu le feu vert, bien que cela puisse prendre jusqu’à 10 jours.

Il est important de conserver les documents pertinents, tels que le montant que vous avez réclamé et les références.

Vous devez également conserver toute preuve que votre entreprise avait une activité, une capacité ou une demande réduite en raison de la pandémie au moment où vous avez fait votre demande.

Cela peut inclure des comptes d’entreprise, des enregistrements de contrats ou de rendez-vous réduits ou annulés ou des enregistrements de dates où la demande ou la capacité a diminué en raison de restrictions gouvernementales.

Cependant, si votre entreprise se rétablit après que vous ayez réclamé, votre admissibilité ne sera pas affectée.

Avis d’expulsion pour les locataires passant de six mois à quatre – 1er juin

Entre le mois d’août de l’année dernière et le 31 mai, les propriétaires devaient donner aux locataires un préavis de six mois avant d’entamer le processus d’expulsion – sauf dans les circonstances les plus graves.

Ces affaires concernaient des comportements antisociaux, des violences domestiques, des arriérés de loyer valant plus de six mois de loyer, lorsque le locataire est décédé ou n’a pas le droit de louer en vertu des lois sur l’immigration.

À partir d’aujourd’hui, les propriétaires peuvent expulser les locataires avec un préavis de quatre mois seulement, y compris lorsque le locataire a moins de quatre mois d’arriérés de loyer.

Ce montant sera réduit à deux mois à compter du 1er août.

Expulsions pour arriérés de loyer – 1er juin

Les restrictions sur l’exécution des huissiers ont également pris fin hier, et à partir d’aujourd’hui, les huissiers peuvent envoyer des avis d’expulsion.

Aucune expulsion n’est prévue avant la mi-juin et les huissiers ont été priés de ne pas procéder à des expulsions si les locataires présentent des symptômes de Covid-19 ou s’isolent eux-mêmes.

Si vous craignez d’être expulsé en raison d’arriérés de loyer, vous devez contacter Citizens Advice pour savoir ce qu’il faut faire ensuite.

Le service recommande de parler à votre propriétaire comme première étape et d’essayer de l’amener à accepter un plan de remboursement.

En cas d’échec, vous pouvez demander des avantages pour vous aider à couvrir les frais de location.

Date limite d’aide à l’achat d’actions – 1er juin

Aujourd’hui, c’est aussi le point limite pour les propriétaires qui utilisent l’aide à l’achat pour finaliser leur achat.

Les acheteurs de maison utilisant le programme qui a fermé aux nouveaux candidats en décembre de l’année dernière, ont eu plus de temps pour terminer légalement et obtenir les clés de leur maison en raison des retards dans les travaux de construction pendant la pandémie.

Il devait se terminer le 31 mars de cette année, mais le gouvernement a prolongé le délai de deux mois pour éviter que les accords échouent.

Lorsqu’il a annoncé l’extension en février, il a confirmé qu’il n’y aurait plus d’agrandissements et a demandé aux constructeurs d’habitations de «continuer à construire au rythme».

Si le développement est sérieusement retardé, les constructeurs d’habitations doivent libérer sans condition les acheteurs de leurs contrats.

Cependant, cela pourrait entraîner la perte de milliers de livres par les acheteurs.

Le gouvernement prendra sa décision le 21 juin, déverrouillage – 14 juin

Le gouvernement devrait annoncer si toutes les restrictions de Covid-19 peuvent être levées à partir du 21 juin plus tard ce mois-ci.

Des doutes sur le déverrouillage ont été soulevés en raison de la propagation rapide de la variante indienne Covid, qui se transmet rapidement à travers le pays.

Si l’assouplissement des restrictions se déroule comme prévu et que la vie revient aux routines prépandémiques, les finances des consommateurs pourraient en souffrir.

La suppression de la règle du travail à domicile entraînera une augmentation des frais de déplacement, même si votre employeur vous permet de travailler à distance de temps en temps.

La réouverture des divertissements nocturnes et des rassemblements de masse, tels que les festivals et les sports, pourrait également gruger vos finances.

De nombreuses personnes qui ont continué à travailler pendant la pandémie ont constitué une réserve de liquidités en restant principalement à la maison pendant plus d’un an.

Cependant, il est important de prévoir un budget pour les coûts supplémentaires qui pourraient revenir au fur et à mesure que le pays reviendrait à la normale.

Les règles de verrouillage devraient changer – 21 juin

Si le gouvernement donne le feu vert à la dernière étape de son plan visant à mettre fin aux restrictions de verrouillage, le Royaume-Uni pourrait revenir à la vie pré-pandémique à partir du 21 juin.

Cette étape de la feuille de route verra l’abolition des mesures de distanciation sociale, permettant aux pubs et restaurants d’échanger à pleine capacité, le retour d’événements tels que le sport et la musique en direct, et la réouverture des boîtes de nuit.

Fin de l’exonération des droits de timbre – 30 juin

La chancelière a prolongé le congé du droit de timbre dans le budget de mars, mais la date limite pour que les acheteurs en profitent est la fin de ce mois.

Le congé temporaire du droit de timbre pour les maisons d’une valeur maximale de 500000 £ devait expirer le 31 mars, mais a été prolongé de trois mois jusqu’au 30 juin.

À partir de juillet, le seuil de franchise d’impôt baissera pour les acheteurs de maison à 250 000 £ jusqu’en septembre, puis reviendra à sa limite normale de 125 000 £ à partir d’octobre.