10 plus grandes sociétés hôtelières et FPI



L’industrie hôtelière fournit des installations d’hébergement à court terme, comme des hôtels et des motels, ainsi que des services liés à l’hébergement. Elle est divisée en deux grands types de sociétés : les hôtels C corporation et les fiducies de placement immobilier (REIT) hôtelières.

Les hôtels C-corp proposent la gestion hôtelière, la stratégie de marque et le marketing, ainsi que les licences de franchise. Les FPI hôtelières se concentrent sur l’acquisition, la propriété et l’exploitation de biens immobiliers hôteliers. La liste ci-dessous comprend les deux types.

Il s’agit des 10 plus grandes sociétés hôtelières en termes de revenus sur 12 mois reflétant les données au 21 décembre 2022. Cette liste est limitée aux sociétés cotées en bourse aux États-Unis ou au Canada, soit directement, soit par le biais d’ADR.

Points clés à retenir

  • L’industrie hôtelière propose des services d’hébergement de courte durée et des services liés à l’hébergement.
  • L’industrie se compose principalement d’hôtels de sociétés C et de FPI hôtelières.
  • Les hôtels C-corp proposent la gestion hôtelière, la stratégie de marque et le marketing, ainsi que les licences de franchise.
  • Les FPI hôtelières se concentrent sur l’acquisition, la propriété et l’exploitation de propriétés hôtelières.

  • Chiffre d’affaires : 19,3 milliards de dollars
  • Bénéfice net : 2,2 milliards de dollars
  • Capitalisation boursière : 47,6 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : 1,1 %
  • Bourse : NASDAQ

Marriott International est une société mondiale C-corp engagée dans la gestion, le franchisage et l’octroi de licences de propriétés hôtelières, résidentielles et à temps partagé sous de nombreuses marques. Son portefeuille de marques comprend Marriott Hotels, Sheraton, Westin, The Ritz-Carlton, Renaissance Hotels, Fairfield by Marriott, etc.

  • Chiffre d’affaires : 8,2 milliards de dollars
  • Bénéfice net : 1,1 milliard de dollars
  • Capitalisation boursière : 35 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : -7,4 %
  • Bourse : Bourse de New York

Hilton Worldwide est une société C-corp qui fournit des services d’accueil dans le monde entier. Elle s’occupe de la gestion, du franchisage et de la propriété de propriétés hôtelières sous diverses marques. Son portefeuille comprend Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Canopy by Hilton, Curio Collection by Hilton, Hilton Garden Inn, etc.

  • Chiffre d’affaires : 5,4 milliards de dollars
  • Bénéfice net : 132 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 10,1 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : 13,2 %
  • Bourse : Bourse de New York

Hyatt Hotels est une société C-corp offrant des services d’accueil mondiaux. Elle s’occupe du développement, du franchisage, de la location et de la gestion de chaînes de villégiature et d’hôtels sous diverses marques. Le portefeuille de la société comprend Park Hyatt, Grand Hyatt, Thompson Hotels, The Unbound Collection by Hyatt, Hyatt House, etc.

  • Chiffre d’affaires : 4,6 milliards de dollars
  • Bénéfice net : 806 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 12,1 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : 10,6 %
  • Bourse : NASDAQ

Host Hotels & Resorts est une FPI autogérée et auto-administrée avec un portefeuille géographiquement diversifié d’hôtels de luxe et haut de gamme. La majorité de ses propriétés sont situées aux États-Unis, mais elle possède également des propriétés au Brésil et au Canada. Ses propriétés sont exploitées sous des marques reconnues à l’échelle internationale, notamment Marriott, Westin, Ritz-Carlton, Hyatt et Hilton.

  • Chiffre d’affaires : 3,5 milliards de dollars
  • Bénéfice net : 434 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 10,8 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : -0,04 %
  • Bourse : Bourse de New York

InterContinental Hotels est une société C-corp basée au Royaume-Uni qui possède et exploite des propriétés hôtelières dans le monde entier et gère et franchise des hôtels sous différentes marques. Le portefeuille de la société comprend IHG Hotels & Resorts, Regent, Crowne Plaza, Holiday Inn et Candlewood Suites.

  • Chiffre d’affaires : 2,3 milliards de dollars
  • Bénéfice net : 61 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 2,7 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : -31,3 %
  • Bourse : Bourse de New York

Park Hotels & Resorts est une FPI qui possède un portefeuille diversifié d’hôtels et de centres de villégiature. La société s’adresse aux segments de luxe et haut de gamme de l’industrie hôtelière. Ses propriétés sont exploitées sous des marques de renommée internationale, notamment Hilton, Hyatt, Marriott et Hampton Inn & Suites.

  • Chiffre d’affaires : 2,1 milliards de dollars
  • Bénéfice net : -328,5 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 13,4 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : 21,2 %
  • Bourse : NASDAQ

Basé en Chine, H World Group Limited est un acteur clé de l’industrie hôtelière mondiale qui exploite 8 176 hôtels. Les marques de H World comprennent Hi Inn, Elan Hotel, HanTing Hotel, JI Hotel, Starway Hotel, Orange Hotel et Crystal Orange Hotel.

  • Chiffre d’affaires : 1,8 milliard de dollars
  • Bénéfice net : -367 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 1,2 milliard de dollars
  • Rendement total sur 1 an : -9,1 %
  • Bourse : NASDAQ

Service Properties Trust est une FPI qui possède des propriétés hôtelières et fournit des services d’accueil et de voyage. Ses propriétés sont situées aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico et sont exploitées sous des marques de renommée internationale, notamment Marriott, Hyatt, Radisson, InterContinental et Sonesta.

  • Chiffre d’affaires : 1,6 milliard de dollars
  • Bénéfice net : 67,2 milliards de dollars
  • Capitalisation boursière : 4,7 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : 5 %
  • Bourse : Bourse de New York

Ryman Hospitality Properties est une FPI de premier plan dans le domaine de l’hébergement et de l’hôtellerie, spécialisée dans les centres de congrès haut de gamme et les expériences de divertissement de musique country. Les participations de RHP comprennent le Gaylord Opryland Resort & Convention Center avec une participation majoritaire dans Opry Entertainment Group (OEG).

  • Chiffre d’affaires : 1,6 milliard de dollars
  • Bénéfice net : 348 millions de dollars
  • Capitalisation boursière : 6,1 milliards de dollars
  • Rendement total sur 1 an : -13,2 %
  • Bourse : Bourse de New York

Wyndham Hotels & Resorts est une société C-corp qui fournit des services de franchisage et de gestion d’hôtels. Elle exploite un réseau mondial de propriétés hôtelières sous diverses marques. Le portefeuille de la société comprend Wyndham Grand, Dazzler, Ramada, Super 8 et Howard Johnson.

Quelle marque hôtelière a le plus de propriétés ?

En juin 2020, le Wyndham Hotel Group était la première société hôtelière aux États-Unis, avec plus de sept mille propriétés. Choice Hotels International et Marriott International se sont classés respectivement deuxième et troisième.

Qu’est-ce qu’une fiducie de placement immobilier ?

Une FPI est une société cotée en bourse qui regroupe les fonds des investisseurs pour acheter, exploiter ou financer des biens immobiliers générant des revenus. Les investisseurs peuvent recevoir un flux de revenus sans avoir à investir directement dans les propriétés sous-jacentes. Les FPI sont des investissements très liquides.

Que sont les hôtels C Corporation ?

Ce sont des hôtels organisés en sociétés C. Une C-corp est une structure juridique conçue pour que les propriétaires et les actionnaires soient imposés séparément de la société. Elle limite la responsabilité du propriétaire et de l’investisseur au montant investi dans l’hôtel.

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